高院生指出/，杭州新房限购全面取消后，或进一步加剧市场分化，核心或优质板块的摇号难度将越来越大腾讯新闻：澳门买马资料网站www。
杭州目前二手房成交占比份额相对较高/，根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年1月、2月杭州二手住宅成交占住宅总成交量的比重分别为54.8%、50.9%，明显高于2022年及以前占比水平，反映出杭州这部分需求还有进一步挖掘的空间，楼市仍然需要政策支持腾讯新闻：澳门买马资料网站www。
诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪认为，全面取消二手房限购，意味着可能会有更多市外需求前来杭州置业，同时本市改善性住房需求也会增多，有助于提高楼市成交热度腾讯新闻：澳门买马资料网站www。此外，卖房增值税征免年限统一调整为2年，此前为名下唯一房产增值税免征年限2年，此举也有利于降低二手房交易成本，有助于激活二手房市场。不过，结合南京、合肥、苏州等已经全面取消限购的城市来看，楼市热度也并未完全回暖，现处底部修复阶段。由此来看，楼市本轮深度调整周期较长，预计接下来，在利好政策的催化下，杭州楼市小阳春较可期，但出现大涨行情的可能性似乎并不大。
2月7日腾讯新闻：澳门买马资料网站www，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知，将限购政策调整为：深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
提到豪宅腾讯新闻：澳门买马资料网站www，西安一定绕不开的是中大国际九号，均价10万元/㎡左右，单套总价基本都在“2000万+”。这个小区，今年已经成交了3套！另外一个千万级豪宅项目雁栖玫瑰园，仅今年5月份就成交了超过3套。
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