微视：澳门4949资料免费大全-二手房打响价格保卫战

有些中介公司违规提供中介服务/微视：澳门4949资料免费大全，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。

图：2020年7月至2024年6月百城、十大城市及天津二手住宅价格环比走势对比

不同于零售或其他服务业/，一间房屋从挂牌到成交要经历漫长的过程，许多业主委托中介买卖房屋，最担心遇上“假客户”“黑中介”微视：澳门4949资料免费大全。“二手房交易过程中，买卖双方都可能遇到各种陷阱，导致经济损失或法律纠纷。”有十几年房产中介工作经验的程先生介绍，委托房产中介过户交易省心省力，但二手房市场的经纪乱象由来已久，特别是买家，可能遇到各种各样的陷阱，比如虚假房源信息，包括夸大房屋面积、隐瞒房屋缺陷、产权不清晰等问题，还有一种情况即是“黑中介”以极低的中介费吸引买家签约，但在办理过户的过程中巧立名目收取额外费用。“比方说，‘黑中介’在交易过程中提出购房人征信异常、贷款办理加急等问题需要处理，要额外收取费用，此时多数买家签约后已经支付了部分订金，处于进退两难的地步，只能硬着头皮继续办理。一旦在交易过程中出现问题，‘黑中介’就将自己的责任推脱得一干二净，已经交付的费用很难追回。”程先生提醒，太原市房产中介费有官方指导价，一般是成交房款的2.5%，这个收费标准是基于房产中介公司团队劳动付出的成本而制定，可以在合理范围内向下浮动，过低的中介费买家要提高警惕，除此之外其他服务不另外收费。

“受楼市支持政策效应减弱叠加高温天气影响微视：澳门4949资料免费大全，杭州8月二手房市场成交量出现了自然回落，不过6688套的成交量，依然是2021年以来最好的8月/。”杭州贝壳研究院分析师称。

此外微视：澳门4949资料免费大全，记者还走访了朝阳区、房山区等地的几家楼盘，发现一些没有优惠活动的售楼处到访客流并未出现明显增长。

李宇嘉还指出，市场中的部分改善型需求开始转向二手房，尤其是偏好外围区域“户型较大、总价可控”的购房逻辑微视：澳门4949资料免费大全。这种现象在热点一二线城市较为普遍。