新政对于非上海户籍单身人士购房区域由此前的“外环外新房和二手房”新增加“外环内二手房”/。从事传媒行业的浙江户籍小王今年27岁斗鱼直播：2024年新奥门管家婆资料，他告诉记者，对于他而言，购房可选择的区域又可以有所增加。“此前我关注了普陀区桃浦板块的一套二手房，总价400万左右，已经在和中介商讨向卖家还价，而此轮新政出来以后，中介告诉我，房东的还价意愿明显下降，说不着急可以再看看。对于我而言，我也觉得可以再看看，毕竟我单位在市中心，可以在外环内选择，我觉得有了更多的选择。”
从户型来看，6月岛城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格同环比继续下降/斗鱼直播：2024年新奥门管家婆资料。具体来看，三种户型的售价环比分别下降0.6%、0.9%和0.5%，降幅比上月分别回落0.6个百分点、相同和扩大0.3个百分点；同比分别下降5.1%、5.9%和5.1%，降幅相比上月分别扩大1、0.8和1个百分点。
3、保利海上五月花一套93㎡的三房户型斗鱼直播：2024年新奥门管家婆资料，挂牌总价155万，折合单价1.66万/㎡/。
武汉汉口一家房产中介门店的负责人张荣（化名）对每经记者表示斗鱼直播：2024年新奥门管家婆资料，新房对二手房确实有挤压效应。武汉有部分客户是来自周边市县的，受到当地部分延期交付或烂尾楼的影响，包括他们在内的不少客户目前对期房信任度较低，还有部分人是认为房价还会继续降，“观望情绪一天比一天重，我们手上的客户基本都觉得5-6月市场还会再降一轮。”
图：2020年7月至2024年4月北京二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势
中原地产某门店店长袁成对时代周报举例道，其近期接待的一个二胎家庭，即是选择先买了一套总价千万的三房户型，后续再找机会把手中原有的小房子卖掉斗鱼直播：2024年新奥门管家婆资料。他感觉到，“沪九条”之后，买家置换的可能性更大了，置换的操作更便利了。此外，其门店还接待了一名高级白领，外地籍单身，由于“社保五改三”而具备了购房资格，最终买了一套总价800万元的小两房。
滨湖摇号神盘淮矿东方蓝海斗鱼直播：2024年新奥门管家婆资料，近期成交一套约101.4㎡的户型，单价仅1.29万/㎡。不考虑滨湖这么多年的房价涨幅，即使对比当年的备案价，叠加持有的房贷利息、30万号头，至少亏本70多万。
发表评论