贝壳数据显示，新政出台后的第一个周末（即5月18日、19日），该平台单日成交量分别为104套、119套，整体表现平平，日均成交未达近期周末的平均水平/澎湃新闻：74249.cσm查询,澳彩资料。
意味着/澎湃新闻：74249.cσm查询,澳彩资料，你一套挂牌300万的房子想成交，去年大概率只要被砍17万；
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“新政效果在二手房成交方面表现突出澎湃新闻：74249.cσm查询,澳彩资料，预计三季度将延续震荡上行，尤其低总价房源集中成交，持续分流新房刚需，但也可能带动以房换房改善需求重新入市，叠加部分城市‘以旧换新’措施落地，也将带动改善性新房去化提升。”克而瑞方面指出。
根据第一房研究院AI楼市系统的数据，滨湖2024年的二手房挂牌均价为23815元/㎡，对比2021年的32691元/㎡，直降8876元/㎡；今年成交均价已经跌破2万/㎡大关，对比2021年的2.7万+/㎡，也是直降7000+元/㎡澎湃新闻：74249.cσm查询,澳彩资料。
何倩茹进一步告诉记者，“经过这次调整之后，我们发现存量房评估价下调了，幅度在10%-20%之间的居多，商业和写字楼项目的下调幅度会稍微再大一点澎湃新闻：74249.cσm查询,澳彩资料。如果是按照评估价过户的交易，其需要缴纳的税费会有所下降。”
钛媒体App 7月24日消息，惠州市住房公积金管理中心发布了《关于下调二手房个人住房公积金贷款首付比例的通知》澎湃新闻：74249.cσm查询,澳彩资料。《通知》显示，在惠州购买自住住房为存量房（二手房）的，全部贷款金额（含组合贷款）由不超过抵押物价值的60%调整至不超过抵押物价值的70%。即在惠州市购买二手房的首付款比例由不低于抵押物价值的40%下调至不低于抵押物价值30%。
市场波动：房地产市场存在波动澎湃新闻：74249.cσm查询,澳彩资料，房价可能会上涨或下跌，影响投资回报。
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