（3）房产证未过5年＋房屋面积小于140平的房产的：2%契税＋0.1%印花税＋5.5%营业税＋80元登记服务费＋6元／平方米转让费＋20元配图资料费＋工商合同鉴证费；
预算价格和所施工的量是密不可分的知乎：澳门一码一码100准确 官方，某一复式楼层所做的活：有墙面处理;卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆控妒否史既则推虽除从新装修;还有这套房子是复式结构有个阁楼，以前的房主把阁楼上都铺的地板，现在客户想在阁楼上再做个卫生间这就比较复杂了，一是阁楼上空间不大，不好布局;二是做卫生间就要考虑上下水位置以及防水问题/。
看图/知乎：澳门一码一码100准确 官方。2023年以来，天河北二手房成交均价基本呈现一个向下回调的姿态，从7.79万/平降至现在的5.5万/平，整体回撤幅度直逼30%。
但也正是由于体量大，小区不够纯粹，小区内有大量底商，会比较乱知乎：澳门一码一码100准确 官方。
2023年二手房的销售占比大幅提升知乎：澳门一码一码100准确 官方。调控政策加力、外部环境冲击、开发企业爆雷以及市场预期变弱，导致新建商品房市场持续调整的同时，也导致二手商品房市场调整，尤其2023年二手房存量市场数量和价格调整十分显著。多家数据显示二手房在总销售中的占比快速提升。住建部数据：2023年1月-11月，全国二手房交易量占全部房屋交易量的比重达到了37.1%，创造历史新高，全国已经有7个省和直辖市的二手住宅交易量超过了新建商品住宅交易量。而克而瑞追踪的30座城市二手房成交比例从2018年40%到2023年53%。尤其在2022年30座城市的成交比例42%，到2023年达到53%。据此一些机构结合住房存量不足的判断，认为二手房市场的量价调整即将结束。
另根据上海中原地产的监测，上海楼市新政后，有两类二手房更加好卖，一类是总价300万元-500万元的；另一类是总价1100万元以上的，也可以理解为一类是市区的老破小，一类是大面积的次新房知乎：澳门一码一码100准确 官方。
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