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据微信公众号“北京发布”/网易公开课：2023澳门资料正版大全，7月底，北京商品房“以旧换新”活动迎来首单成交，业主已经与开发商完成草签，预计在9月中旬进行网签。北京市房地产业协会方面表示，首单“以旧换新”一买一卖的速度很快，从看新房到卖出旧房再到完成新房草签只用了10天左右时间。
长期以来网易公开课：2023澳门资料正版大全，缴存人购买二手房在不动产权证书过户后方可提取公积金，自筹资金压力较大，而且提取公积金和公积金贷款只能二选一；而卖房人也往往因结清原贷款资金压力较大，采取使用过桥资金或者买方首付款结清原贷款的模式，资金成本较高、交易时间较长，也存在一定安全隐患，成为了二手房交易过程中的一大痛点/。为此，市公积金中心大胆创新，再造业务流程，创新业务模式，自5月起相继推出了提取公积金支付首付款、“既提又贷”和“带押过户”公积金贷款政策组合拳。支持缴存人提取公积金支付二手房首付款后，再申请公积金贷款；支持缴存人在卖方原贷款未结清的情形下，采取“带押过户”模式申请公积金贷款。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等网易公开课：2023澳门资料正版大全。
从成交层面来看网易公开课：2023澳门资料正版大全，市场和政策两方面因素仍在博弈，二手房成交在5月小幅回调。
深圳：7月二手房表现优于新房市场网易公开课：2023澳门资料正版大全，成交量环比增长一成，二手住宅价格环比跌幅扩大
从限购的城市来看，当前，多数城市已取消限购，仅一线城市及少数核心二线城市对部分区域维持限购网易公开课：2023澳门资料正版大全。
深圳楼市昨夜出台优化政策的同时网易公开课：2023澳门资料正版大全，另一件楼市未“官宣”的变化引起了市场关注。
但杭州市场并未完全转暖网易公开课：2023澳门资料正版大全，二手房价格尚未止跌，市场“以价换量”特征仍然明显，库存房源还在稳步增长。根据杭州贝壳研究院数据，今年上半年，杭州库存住宅房源净增长约2.5万套，比去年同期少增5000套。二手市场卖房难现象依然突出，6月房源成交周期为246天，一套房子从挂牌到认购，平均需要历经8个月的时间。
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