中介下手不仅意味着需求，也意味着一套房源价格的长期观察者觉得价格到位了/新闻：澳门2024正版资料免费公开。
数据说明Explain：数据出自兔博士app/，2024年6月二手挂牌数据新闻：澳门2024正版资料免费公开。环比2024年5月。
第六百二十八条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确新闻：澳门2024正版资料免费公开，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
对于本案是否存在第三人欺诈的问题新闻：澳门2024正版资料免费公开，法院认为，构成第三人欺诈需要交易相对方知道或者应当知道第三人存在欺诈行为，而本案中并无证据证明中介人员明确知晓房屋渗漏水而故意隐瞒，且房东授意或默许中介故意隐瞒真实情况或做出虚假陈述，故原告以中介的言行构成第三人欺诈为由主张撤销合同，依据不足，人民法院不予支持。
我们认为：中国房地产可能进入二手房消化主导的调整期新闻：澳门2024正版资料免费公开。不仅二手存量市场的调整没有结束，而且由于新房市场存在购买风险，过剩的二手房正先于过剩的新建商品房开始消化。而新房的存量消化及调整可能被不断延后。有几个证据被发现：一是每当出台利好政策的时候，二手房的挂牌量和销售量快速增长，市场不仅认为是买的时机，更认为是卖的时机，这也是促进房地产市场回稳的政策效应远低于预期的重要原因。二是二手房供给扩张和需求收缩。三是二手房交易在同比增加。
身边一位朋友有一套房子，曾经“165万+”没卖，去年上半年挂牌价格160多万出头，心里成交价位155万，我们劝他有人能给到150万就卖吧新闻：澳门2024正版资料免费公开。然后，1年时间过去了，现在挂135万……这样的例子太多了。
深房中协指出新闻：澳门2024正版资料免费公开，无论当前坊间各种“五改二”“全面取消限购”传闻四起，还是国家层面统一下调“存量房贷利率”呼声高涨，充分说明当前市场对于“金九银十”背景下的政策预期高涨。
(二)甲方逾期未交付房地产新闻：澳门2024正版资料免费公开，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的___日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的___日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起___日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的___％向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
棕树营片区也有很多这样精装修在售的二手房。记者走访发现新闻：澳门2024正版资料免费公开，这些房子几乎都是现代风格装修，看起来时尚、美观，但从细节上就能看出一些端倪，例如，几乎所有的储物柜使用的都是颗粒板。（颗粒板是把木材或其他木制边料打成碎料，再添加胶粘剂合成的人造板，甲醛含量较高）
价格站稳的背后，与政策积极释放效应有关，与房价筑底有关，更与购房者对市场信心的修复有关新闻：澳门2024正版资料免费公开。购房门槛的降低、每月还款金额的减少，有效缓解了购房者的购房压力，观望情绪得到缓解，购房意愿明显增强。
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