二手房方面也不差/。来自幸福里统计的数据风行网：新澳彩资料免费资料大全，上周，福州二手房成交284套，成交大涨78.6%，成交量不仅恢复至春节节前水平，甚至创今年以来新高。
从户型来看风行网：新澳彩资料免费资料大全，6月岛城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格同环比继续下降/。具体来看，三种户型的售价环比分别下降0.6%、0.9%和0.5%，降幅比上月分别回落0.6个百分点、相同和扩大0.3个百分点；同比分别下降5.1%、5.9%和5.1%，降幅相比上月分别扩大1、0.8和1个百分点。
国风上观，2010年左右的小区，大户型次新房买家的重点关注目标，今年上半年挂了一套约7.5万/平米的房源惊讶了很多人，现在在售房源的底价已经到了约7万/平米风行网：新澳彩资料免费资料大全。该小区今年6月至今成交了3套，成交价都在7万/平米出头。
为此，郑州提出了两种“以旧换新”方案风行网：新澳彩资料免费资料大全。一是通过郑州城市发展集团有限公司（政府国有平台公司）收购二手住房，二是在政府政策鼓励下，通过市场自行交易实现。2024年内通过“卖旧买新、以旧换新”购买新建商品住房的，现行契税补贴30%政策延续到年底。
小区交付2年左右，目前楼栋内部、园区绿化、公共设施还是维护比较到位的风行网：新澳彩资料免费资料大全。
从去化来看风行网：新澳彩资料免费资料大全，受房企“提质缩量”推盘策略影响，各城市房企推盘积极性较4月小幅回调，去化率则呈现稳中有增，据CRIC调研数据，重点城市5月平均开盘去化率为30%，较上月环比上升4pcts，同比下降9pcts；和一季度相比微增5pcts，去化率仍处于低位波动。
“刚需”之稳，也带来交易的流动性风行网：新澳彩资料免费资料大全。所以，“二手房稳，新房方稳”——二手房成交约五百多亿的意义，可以从两个方面来看：
另外，近期二手房市场还出现另外一个现象，即不少业主联合起来“保卫房价”风行网：新澳彩资料免费资料大全。
根据中国房地产指数系统百城价格指数，二手住宅方面，5月一线及二线城市二手住宅价格环比分别下跌0.69%、0.72%，跌幅较4月分别收窄0.21个百分点、0.06个百分点风行网：新澳彩资料免费资料大全。政策优化在一定程度上提振了核心城市二手房业主信心，缓解了二手房价格加速下跌的态势。据统计，一线及二线城市二手房价格环比跌幅有所收窄的城市数量占比为8成。三四线代表城市二手住宅价格环比跌幅微幅扩大至0.68%。
“随着‘金九银十’传统旺季来临风行网：新澳彩资料免费资料大全，房企推盘促销力度或将加大，叠加政策支持进一步落地显效，短期内核心城市市场活跃度预计将小幅回升。”中指研究院分析指出。
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