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第三/猫扑电影：2024年新奥门管家婆资料，银行房贷利率下调，不少人忙着提前还房贷。前些年买房的家庭，都要承担5.88%以上的房贷利率，而现在银行房贷利率已经降到3.6%。这就让前些年买房的家庭觉得自己很吃亏。于是，很多之前买房的家庭赶紧借钱把原来的房贷还清了，然后把老房子卖掉，再贷款买套新房子。这样就可以享受到现在较低的房贷利率。
据克而瑞统计猫扑电影：2024年新奥门管家婆资料，当下北上广深等11个核心城市中，业主挂牌卖房的动机主要包括卖房置换、套现持币、看跌房价避险、投资止损、还不起贷款、变现还债等。
从广州中原研究发展部数据可见，截至今年7月，广州一手住宅库存1147.29万平方米，库存消化周期为21.5个月，环比今年6月（23.3个月）有所下降，但同比去年7月（16个月）仍然显高猫扑电影：2024年新奥门管家婆资料。当中，越秀、天河、番禺、南沙、从化、增城都属库存消化“困难户”，库存消化周期均超20个月。
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