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在二手住宅市场/，1月成交1.47万套，跌破了“及格线”快手短视频：2024澳门免费精准资料下载。在价格方面，部分房东心态率先企稳，尤其是质地比较好的房源，比如5年左右的次新房，让步空间收窄；部分房屋质地不是特别有优势，房东对价格让步还是比较明显的，议价空间可以达到8折。通过这种以价换量，二手房交易数据维持在一定水平。
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据哈市住建局介绍，为规范存量房交易和房地产经纪行为，保障存量房交易安全，维护存量房交易当事人合法权益，该局制定并下发了《哈尔滨市存量房买卖合同网签备案管理办法》《哈尔滨市存量房买卖合同网签备案管理办法实施细则》及《哈尔滨市存量房交易资金监管办法》快手短视频：2024澳门免费精准资料下载。同时，还通过联合不动产、银行、税务等部门，实现部门间信息互通共享机制。
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“过去几年跨城购房的现象很多快手短视频：2024澳门免费精准资料下载，包括环京、环沪购房等，”一位房地产分析师表示，目前新一轮楼市盘整过程中，未来此类城市群以及都市圈之间，可以率先落实跨城住房“以旧换新”工作，系统性通盘考虑都市圈的“卖二手房换新房”工作。
据澎湃新闻不完全统计快手短视频：2024澳门免费精准资料下载，截至目前至少71城推出“以旧换新”的相关政策，随着“517”楼市新政出台，越来越多的城市加速推进“以旧换新”的落地细则，多城明确鼓励或推动国企收购购房者手中的二手住房。
首先，“老破小”比次新房更直接满足刚需快手短视频：2024澳门免费精准资料下载。新房品质提高，外观漂亮，但往往总价较贵。同地段的“老破小”价格较低，可能仅需100万出头。市场预期低迷时，“老破小”的低价优势更突出，低价入住核心地段优势就愈发凸显。
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