除一手楼外/，上周末，广州二手房也在持续回暖PPTV聚力：管家婆正版免费资料大全。从带看量看，刚过去的这个周末，广州贝壳累计看房人数达6469人，达近一个月来的峰值；从数据上看，广州二手房东降价从去年下半年开始成为主旋律，但新政后首个周末有所改观。5月18日，贝壳降价房源跌破1200套，19日、20日降价套数维持在低水平段位。
另外/，政策中明确了，优化增值税征免年限，杭州市范围内，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税PPTV聚力：管家婆正版免费资料大全。免征年限的起算时点以个人购买住房取得的不动产权证或契税完税证明上注明的时间按“孰先”原则确定。
我们认为：中国房地产可能进入二手房消化主导的调整期PPTV聚力：管家婆正版免费资料大全。不仅二手存量市场的调整没有结束，而且由于新房市场存在购买风险，过剩的二手房正先于过剩的新建商品房开始消化。而新房的存量消化及调整可能被不断延后。有几个证据被发现：一是每当出台利好政策的时候，二手房的挂牌量和销售量快速增长，市场不仅认为是买的时机，更认为是卖的时机，这也是促进房地产市场回稳的政策效应远低于预期的重要原因。二是二手房供给扩张和需求收缩。三是二手房交易在同比增加。
国家统计局城市司首席统计师王中华解读指出，4月份，房地产市场继续调整，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大PPTV聚力：管家婆正版免费资料大全。
据CRIC调研的典型24个城市517新政落实情况PPTV聚力：管家婆正版免费资料大全，可以看出，地方政府降首付跟进速度明显快于降利率。11个城市已经下调首套房和二手房比例至15%和25%，不过仅合肥、长沙、武汉、青岛等目前已经降低房贷利率，余下多数城市还处于待调整阶段。
“xx花园我有一套挂出去的价格远低于表格上的价，问的人并不多的PPTV聚力：管家婆正版免费资料大全。”房东张先生看到上述表格时也认为不太合理。“你要是按照上面的价格挂出去，你看看，保准问的人都不会有。”
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