去化周期方面，重点城市的二手房去化周期为20.1个月，环比下降11%，同比上升8.5%/百科：澳门王中王免费资料十年老玩家。
麟评居住大数据研究院预计百科：澳门王中王免费资料十年老玩家，9月为传统促销热季，房企会推新及加大优惠力度/。此外，在政策继续引导下，9月新房成交量环比有望转升，但可能仍不及去年同期水平。
如果购房者不清楚二手房的销售背景的话/，就很可能会遇到房产交易之后的债务纠纷问题，二手房买卖过程中，如果户口问题没有得到解决，发生债务纠纷是经常会出现的情况百科：澳门王中王免费资料十年老玩家。
寻找市场新的均衡点目前还为时尚早百科：澳门王中王免费资料十年老玩家。正是由于过去数年房地产的超速增长，才使得调整成为近年来中国房地产政策的目标所在。调控政策加力、外部环境冲击、开发企业爆雷以及市场预期变弱，最终导致中国房地产2021年下半年开始调整。而有鉴于两年来的大幅调整，最近有些机构和学者基于住房存量不足的判断，认为房地产市场正在寻找新的均衡点。我们认为中国房地产调整包括增量调整、存量调整和模式调整以及过去存量的积累和未来需求变弱，房地产调整将是个长期的过程。即便关于增量调整，在市场出清和存量消化没有基本完成前，寻找新的均衡点也为时过早。
5月，上海二手住宅成交量小幅增长，房价继续下跌百科：澳门王中王免费资料十年老玩家。价格方面，市场仍呈以价换量态势，5月上海二手住宅价格环比下跌1.06%，跌幅较4月扩大0.02个百分点。成交方面，5月下旬上海优化楼市政策，促进二手住宅需求释放，推动月末成交翘尾，5月上海二手住宅成交16631套，环同比分别增长5.8%、11.1%。
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