上个月待售二手房攀升至约107万套/美团：2023澳门内部正版资料，Yun预计这一数字将继续上升。按照目前的销售速度，房屋库存可售2.9个月，为约一年来最短。房地产经纪人认为低于五个月供应量的情况都表明市场供应紧张。
回顾过去，我国房地产市场经历了多年的高速发展，为社会经济的繁荣作出了巨大贡献/美团：2023澳门内部正版资料。然而，随着市场供求关系的变化，以及人们对住房品质要求的提升，房地产行业也暴露出了一系列风险和问题。从地方政府债务风险到中小金融机构风险，再到房地产市场本身的风险，这些风险点相互交织，构成了当前经济形势下的一大挑战。
截止目前，7月（7月1日~7月28日）北京新房网签9125套，网签面积约752423.76㎡，其中住宅网签3551套，网签面积419990.45㎡；二手房网签14787套，累计网签面积约1313395.44㎡，其中住宅网签13327套，网签面积约1218563.08㎡美团：2023澳门内部正版资料。
李胜果在北京从事房产中介经纪人工作已15年美团：2023澳门内部正版资料。他称，北京连续多次优化楼市政策，5月以来，他和同事们每天都会接到很多新客咨询、看房预约的电话。
也有行业人士认为，隐藏成交信息对于买家来说并不公平美团：2023澳门内部正版资料。南京仟佰间置业运营总监王垒表示，如果买家想了解某个心仪小区的市场行情，平台上的成交信息是最为直观的，“今后只能通过经纪人去了解市场价，真实程度有多高，得打个问号了。”
有意思的是，从品牌的维度看，这10大二手房小区中，除去信达、置地、绿城以及单位自建房天鹅花园外，剩余小区的开发房企，或多或少都已陷入到流动性的危机美团：2023澳门内部正版资料。
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