4月末至今/澎湃新闻：#澳门管家婆资料，中央到地方利好政策不断，尤其是5月中旬，降首付比、取消利率下限、降公积金利率等“三箭齐发”，现行房贷政策已经比2016年更宽松。从当前市场行情来看，重磅利好政策加码的确在短期内稳固了市场信心，从近一周（5.13-5.19）重点65城成交数据来看，“比上不足比下有余”，与4月周均相比增长17%，不过尚不及年内高点3月周均水平。从项目来访、认购来看，多地市场活跃度稳步提升。
在《通知》中明确/澎湃新闻：#澳门管家婆资料，在杭州市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。据了解，2023年10月16日，杭州调整楼市政策，只针对上城区、拱墅区、西湖区、滨江区限购，其他区域放开限购。而本次杭州宣布全面取消二手房限购政策，意味着，现阶段只有新房继续保留4个限购区域。
总的来说，杭州的楼市新政，是适应房地产市场变化而作出的一次及时调整/澎湃新闻：#澳门管家婆资料。在供应端，有助于促进二手房的流通，减少库存压力；在需求端，能释放改善性的需求，让一些想换新一点、大一点房子的市民，能及时改善住房条件。
保交房工作则是当前房地产市场面临的一项紧迫任务。近年来澎湃新闻：#澳门管家婆资料，一些地区出现了房地产项目烂尾、延期交付等问题，给购房人带来了极大的困扰和损失。因此，会议强调要切实做好保交房工作，保障购房人的合法权益。这不仅是对购房者的一种负责任的态度，也是对房地产市场秩序的一种维护。
据了解，5月21日，南京官方网站发布消息，南京存量房以旧换新成功签约了52组，据了解，南京住房以旧换新采取的模式，是由当地国有企业直接收购旧房，更加直接和高效澎湃新闻：#澳门管家婆资料。早在4月27日，南京对外宣布，首批试点限额2000套，试点范围包括玄武区、秦淮区、建邺区等主城六区。在试点过程中，房贷没还完也能换购，从而取得比较满意的效果，后续将会有更多项目加入第二批“以旧换新”试点。
值得关注的是澎湃新闻：#澳门管家婆资料，本次提高最高贷款额度限购房类型为新建商品房（指期房和现房）的贷款，组合贷款的公积金贷款部分同步调整，二手房和商转公贷款的最高额度不变，其余贷款政策不变。
本活动面向深圳本市区域内所有计划出售二手商品住房（旧房）并购买新建商品住房（新房）的购房居民（换房人）澎湃新闻：#澳门管家婆资料。
杭州二手房“熄火”了？下沙多套房源低于评估价成交澎湃新闻：#澳门管家婆资料！这些小区......
4月30日，北京优化政策，放宽了五环外购买商品住房的限制，允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭，可以在五环外新购一套住房澎湃新闻：#澳门管家婆资料。北京大约80%的新建商品房房源成交集中在五环外。
另外澎湃新闻：#澳门管家婆资料，政策中明确了，优化增值税征免年限，杭州市范围内，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。免征年限的起算时点以个人购买住房取得的不动产权证或契税完税证明上注明的时间按“孰先”原则确定。
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