大家踊跃购买杭州市区的老破小/，主要是为了投资腾讯视频：管家婆资料。一方面杭州市中心的“老破小”虽然房屋本身可能老旧，但地段价值高，出租回报率高。购买老破小后，通过装修改善居住环境，再出租给租客，以此获得稳定的租金收益。
二是降低首付款比例腾讯视频：管家婆资料。申请公积金贷款购买首套住房的/，最低首付款比例调整为20%；申请公积金贷款购买第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为35%，所购住房在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的，最低首付款比例调整为30%。
参与以旧换新的二手房业主腾讯视频：管家婆资料，60天内中介帮你卖，卖不掉由厦门安居或城投公司以评估价9折直接收购，拿到房款后你必须买新盘，否则会违约。
值得注意的是腾讯视频：管家婆资料，杭州此次发布的通知明确，将加大规划建设保障性住房力度，加快房源筹建，今年开工建设配售型保障性住房不少于6000套，着力解决工薪收入群体的住房困难。
一是缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限腾讯视频：管家婆资料。将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”；新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”，自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。
业内人士总结了南京安居集团获得成功的几个要素腾讯视频：管家婆资料，比如一开始就组建了2000套的资产池，具备一定的规模效应。抽取3家评估公司取中间价的评估机制可以很好解决业主预期与确保国有资产不流失之间的矛盾。最后，南京安居集团还承担保障房建设和运营的任务，收购来的二手房未来有机会纳入保障房体系，形成资产的良性循环。此外，南京安居集团也是一个市场化程度很高的开发商，在售新房6000套，“以旧换新”对其新房销售有明显促进，有助于提振城市信心。综合来看，“以旧换新”最终可以发挥解决需求错配、稳定城市楼价的作用。
相比二手房的热火朝天，新房市场仍较为冷静腾讯视频：管家婆资料。第一财经多方了解到，过去的周末两天，除了个别新房项目因价格折扣力度大，或一二手房价倒挂，从而销售情况比较好之外，深圳大部分的项目带看量有三成左右的增长，但成交量还没有明显的变化。
1.房屋交易合同网签备案腾讯视频：管家婆资料。买卖双方网签二手房买卖合同并完成备案。
5月17日腾讯视频：管家婆资料，房地产重磅大招落地，包括降低首付比例下限、取消首套和二套房贷利率下限、降低公积金贷款利率、设立3000亿元保障性住房再贷款支持各地收购房企已建成未出售的商品房等一系列重磅政策。但北京多位新房和二手房销售人员告诉记者：“除了公积金贷款利率下调，目前北京购买首套住房和二套房的首付比例还未调整，其中首套住房首付比例为30%，可能是想看看市场变化情况再定。”
在此基础上，仅需按照客户报名、选购新房、旧房评估、收购认购、手续办结这五个步骤操作，就可完成旧房与新房的置换腾讯视频：管家婆资料。
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