腾讯新闻：2023澳门正版资料-517新政后｜深圳有新盘几近“日光”，二手房看房量显著上升

记者在深圳实地走访了解到/腾讯新闻：2023澳门正版资料，不少二手房业主的房源挂牌价相比两年前已出现了明显下调。乐有家研究中心根据深圳市房地产中介协会数据监测，4月深圳二手房录得合同量（网签）5094套，环比下跌2%，但维持住了荣枯线水平，同比上涨36%。另根据房地产信息平台的数据，4月深圳二手住宅过户量为4171套，环比上涨9%，同比上涨31%。从价格来看，4月成交的二手房源里，低于政府参考价成交的占比再次上涨，从3月的81.4%上涨至83.3%。其中低于参考价20%的占比上涨明显，从3月的20.4%涨至29.1%，涨幅高达8.7个点。与此形成鲜明对比的是，有市场数据显示，在深圳二手房参考价政策出台第一年，深圳仅5%的二手房成交价低于政府参考价。

现在装修的事情是非常的普及的/腾讯新闻：2023澳门正版资料，而且也有很多人的装修风格出现了，在这样的环境下，找到自己喜欢的装修风格其实是比较容易的事情，而且也是能够让自己的生活质量增加的方法，所以想要对二手房进行翻修的话，对于装修的风格就是需要先做好的，这样的话，才能够找到自己喜欢的风格，然后装修完毕后，自己居住的感觉也会增加的，可以说是比较不错的一个方法，因此对于不知道

传统的二手房交易过程中腾讯新闻：2023澳门正版资料，若交易房产尚有贷款未结清，处于抵押状态无法过户，一般有两种处理方式：一是买方选择与卖方相同的贷款银行，进行同银行之间的“带押过户”，该方式买卖双方选择服务银行时缺乏自由度和灵活度，且申请时有一定的限制条件；二是寻求第三方垫付“过桥”资金，结清原贷款，注销抵押后进行过户，该方式会产生“赎楼”费用，且办理时间较长。

严跃进认为腾讯新闻：2023澳门正版资料，从宏观层面看，杭州新政还有一层新的含义，即杭州今年的限购放松，二手房优先于一手房，说明启动市场的关键点不在于对新房放松限购，而在于对二手房要率先全面放松限购。“在房地产支柱产业的定位下，更要认识到，不能简单理解为‘新房领域是支柱产业’，而是在当前房地产供求关系下，要适当理解为‘二手房是真正的支柱产业’，因为二手房是蓄水池，这么多年居民家庭的资产很大一部分就是二手房。盘活二手房是带动整个市场活跃的关键，二手房活跃是助力新房市场活跃的关键点和最基本点”。

9.供应商须保证：采购人在其本国使用供应商提供的货物/或服务时腾讯新闻：2023澳门正版资料，不存在

深房中协表示，上周二手房录得量出现大幅增长，主要是受楼市新政及上周五一假期“积压”需求释放双重因素叠加影响腾讯新闻：2023澳门正版资料。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为腾讯新闻：2023澳门正版资料，增值税“5改2”旨在降低交易环节成本，促进“卖一买一”的顺畅，在满足刚需的同时，疏通换房需求，确保刚需和改善、新房和二手住房的良性循环。

王路补充道腾讯新闻：2023澳门正版资料，三亚房地产市场的存量项目不多，且不少项目销售都还不错，比如海棠湾、阿那亚等，对于购房者来说，海棠湾属于全国顶豪板块，适合资产配置对冲货币增发。

武汉一家中介机构中层人士告诉记者腾讯新闻：2023澳门正版资料，今年以来，二手房买家开口砍价就是8折、7.5折，价格挂高了的房源连浏览量都很少。比如，一套位于汉阳的钟家村片区二手房，开始挂牌125万元，根本没带看，调整到115万元后才有人看，看了以后对方直接砍价到100万元。