据乐有家研究中心数据显示/，2024年3月，有81.4%的房源成交价低于参考价，而去年3月只有26.2%的房源低于参考价成交百科：93040.com澳彩资料大全。过去的1年时间里，低于参考价成交的比例增了2倍。
正因为二手房没有交付的后顾之忧/，能砍价，而且同时兼备学区或区位的优势，所以一些购房者更愿意选择二手房百科：93040.com澳彩资料大全。
据深圳特区报消息，记者从深圳市公积金中心获悉，为更好满足市民刚性和改善性住房需求，进一步提升房屋交易便利化服务水平，该中心率先在全国实现为广大市民免费提供二手房跨行“带押过户”资金监管服务，实现商品房买卖双方在非同一银行办理贷款的情况下，卖方无需提前“赎楼”还清贷款即可完成过户，由买方贷款银行直接发放新贷款用于归还卖方原贷款/百科：93040.com澳彩资料大全。此举有效降低了房屋交易的成本与风险，实现了商品房买卖双方及贷款银行多方共赢，是我市促进房地产市场平稳健康发展的一项重大便民利民举措。
与此同时百科：93040.com澳彩资料大全，新建商品房市场存量消化和市场出清可能延后并需要持续较长的时间。另外，在价格方面，虽然一些城市的一些区位已经下降了30%甚至更多，但总体上尤其是新房价格还没有调整到位。
在多数受访人士看来，本次新政策出台除缩减购房者的成本外，更大的影响在于对市场信心的托底和重塑百科：93040.com澳彩资料大全。
很显然百科：93040.com澳彩资料大全，杭州当前“救市”的目的就在于打通二手房置换链条，让市场新增房票和资金，也会有助于提高新房的热度，继而再反哺二手市场。
近日百科：93040.com澳彩资料大全，杭州宣布全面取消二手房限购，这一举措迅速引发了市场的广泛关注和讨论。作为一线城市中的佼佼者，杭州此举不仅是对自身房地产市场调控政策的重大调整，也无疑为其他一线城市，特别是北上广深等房地产市场提供了重要的参考。那么，面对杭州的这一政策调整，北上广深等一线城市是否会跟进取消二手房限购呢？
5月22日，安徽省淮北市发布《关于进一步促进房地产市场的若干政策措施发布》百科：93040.com澳彩资料大全。文件要求，支持“以旧换新”，鼓励开发企业、中介机构推出“以旧换新”服务，鼓励国企收购有“卖旧买新”需求家庭的二手住房，盘活改造存量住房用于保障性租赁住房，帮助新市民、青年人缓解住房问题。
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另一组来自深圳贝壳研究院的数据显示百科：93040.com澳彩资料大全，深圳楼市新政后二手房签约量实现了显著的增长。新政后的首个周日（5月12日）跟上个周日（5月5日）比，二手房签约量增长了58%；本周一（5月13日）同上个周一（5月6日）比，二手房签约量增长了增长62%；新政前后周度签约量对比上涨了8%。
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