新浪电影：2024年香港正版资料大全最新版本-实探新政出台后的广州楼市：网红盘被“挤爆” 部分二手房业主涨价

3月9日，在十四届全国人大二次会议民生主题记者会上，住建部部长倪虹指出，“我们强调要因城施策、精准施策、一城一策/新浪电影：2024年香港正版资料大全最新版本。现在已经充分赋予了城市调控自主权，城市政府就要编制好、实施好住房发展规划，因城施策优化房地产政策，稳定房地产市场。”杭州此次楼市新政也是落实住建部部长倪虹在两会上提到“赋予城市调控自主权”的具体体现。

可以说，除了三亚以外，海南其他市县在限购政策上均有所放宽/新浪电影：2024年香港正版资料大全最新版本。自全域限购以来，三亚仅在人才引进购房政策上有所优化，且依然较为严格。

从二手房成交数据来看/新浪电影：2024年香港正版资料大全最新版本，2024清明假期二手房成交走势稳于新房，总成交量赶超2022年清明假期。根据诸葛数据研究中心监测数据显示，今年清明假期重点6城二手住宅成交596套，较2022年清明假期、2023年清明假期分别上涨87.42%、46.08%。

目前新浪电影：2024年香港正版资料大全最新版本，非海南户籍要想在三亚购房，主城区部分区域和海棠湾、崖州湾一线临海区域需满足在海南缴纳5年社保或个税，在其他区域需累计缴纳2年。

从当前新房走势来看，5月整体市场延续弱复苏，“比上不足比下有余”新浪电影：2024年香港正版资料大全最新版本。据CRIC监测，全国65个重点城市2024年第20周商品住宅成交面积为330.89万平方米，与第19周基本持平，与2024年4月周均相比增长17%，不过与年内高点3月和去年下半年周均水平相比分别下降4%和10%。

《通知》要求加大规划建设保障性住房力度，加快房源筹建，2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套，着力解决工薪收入群体住房困难新浪电影：2024年香港正版资料大全最新版本。

另外，政策中明确了，优化增值税征免年限，杭州市范围内，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税新浪电影：2024年香港正版资料大全最新版本。免征年限的起算时点以个人购买住房取得的不动产权证或契税完税证明上注明的时间按“孰先”原则确定。

目前，郑州的房地产市场尤其是二手房市场价格处于历史低位，挂牌待售的二手房数量达十多万套新浪电影：2024年香港正版资料大全最新版本。而此次明确由城发集团收购的仅有5000套，不到二十分之一，因此政策风向标意义更大些。其实，郑州市的待售二手房中，仍然藏着大量的置换需求，在以旧换新政策的基础上，建议可以尝试以旧换旧，进一步盘活存量房市场。