在优化二手住房限购政策方面，《通知》明确，在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格/凤凰视频：香港资料大全+正版资料2023年。同时明确优化增值税征免年限，本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。
这意味着该市执行八年的限购政策全面退出舞台/。中指研究院华东大区常务副总高院生指出凤凰视频：香港资料大全+正版资料2023年，杭州全面取消限购，叠加其他配套政策，将有利于需求积极释放，其中包括外地想要落户杭州的新增需求，也包括本地的改善置换需求。
据北京市住建委官网数据显示凤凰视频：香港资料大全+正版资料2023年，5月19日北京新房网签105套，网签面积8328.11㎡，其中住宅网签58套，网签面积6860.52㎡；二手房网签82套，网签面积6898.85㎡，其中住宅网签77套，网签面积6559.02㎡。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉则认为，国家在年初已经大幅度降低了LPR，地方能做的也就是将限购退出凤凰视频：香港资料大全+正版资料2023年。政策的调整将对冲销售下滑，提振市场预期。
周争锋指出凤凰视频：香港资料大全+正版资料2023年，在过去，实际成交价通常高于二手房参考价，而二手房参考价又高于计税评估价，这样的制度在过去一直运行得很好。但是，现在出现了实际成交价低于二手房参考价，也低于二手房计税评估价的情况。如果不调整二手房计税评估价，将会导致许多人因为真实成交价低于计税评估价，在纳税环节反复申请复议。由于真实成交价低于计税评估价，因此理应按照真实成交价来核定税款。所以，必须对最低计税评估价进行调整，而且肯定是符合最近的趋势向下调整。
据报道，截至2024年5月25日，深圳市二手房在售房源总量59910套，环比增长1.39‰，26日，挂牌703套（住宅606套），新房待售房源总量88387套（住宅52846套）凤凰视频：香港资料大全+正版资料2023年。二手房住宅成交量183套。近一周成交957套，环比减少22%，同比增长32%。近一个月来，共成交4020套，环比减少3.3%，同比增长50.9%。26日，新房住宅成交量83套，近一周成交505套，环比减少8.18%，同比减少19.33%。近一月成交2074套，环比减少12.82%，同比减少32.09%。
而且凤凰视频：香港资料大全+正版资料2023年，当前的房地产市场，正从增量时代向存量时代转变，刚需、改善性需求不断增加。严格限制二手房交易，设置过高的交易门槛，会影响二手房的流通，让一些改善性住房需求得不到及时满足。
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