房贷压力和预期变弱导致二手房市场供给增加需求下降。纬房研究院根据国信达数据测算：2023年1月-7月全国法拍房挂拍量为284323套/电视家：澳门王中王100%的资料，同比增长16.92%。58安居客研究院统计数据显示：2023年全国百城二手房月均挂牌量为482万套，同比增加11.6%。与此同时，2023年全国百城二手房月均挂牌时长为82.23天，同比2022年上涨14.1%。表明存量二手房的市场供给不断增加。
新房价格方面，2月，杭州新建住宅价格环比上涨0.77%，涨幅较上月扩大0.10个百分点，同比上涨1.44%/电视家：澳门王中王100%的资料。春节期间虽然不少楼盘“不打烊”，但市场表现不及往年，楼盘平均到访量、成交量远低于往年。
5月27日晚，上海市发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，包括优化住房信贷政策、调整优化住房限购政策等九条政策措施，政策于28日起开始实施/电视家：澳门王中王100%的资料。就普通市民而言政策所对应带来的红利则是首套房首付降至20%、缩短非沪籍居民购房社保年限、非沪籍单身购二手房区域扩大至外环内、二手住房二孩家庭可多购一套等。针对上诉政策措施调整是否会影响房地产市场，28日，新京报贝壳财经记者在上海开展走访调查。上海多家售楼处、房地产中介工作人员称市场已现积极反馈，前来咨询的房东和购房者明细增加。据悉新政当晚，有新房售楼处宣布不打烊，中介延后休息日抢占成交，不少犹豫买家选择加速入市。
美联物业深圳董事总经理江贤亮认为电视家：澳门王中王100%的资料，一线城市在限购政策的松绑上比较谨慎，因此估计限购政策会缓慢地一步一步放松。在这样的节奏下，预计成交量会出现波动，直到所有利好全部落地。在政策出台之后，美联物业购房客户的咨询量有所增加，但观望的心态仍然较重。
2月23日，国家统计局发布2024年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，在70个大中城市中，商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势电视家：澳门王中王100%的资料。
进入2024年以来，全国各个城市都在加快推出房产优化政策，比如一线城市放松了限购政策，紧接着央行再次下调LPR房贷利率，除此之外，各大城市纷纷推出公积金贷款优化政策，比如降低首付比例、上调公积金贷款额度等等电视家：澳门王中王100%的资料。
华泰证券房地产团队也在报告中表示电视家：澳门王中王100%的资料，去年四季度以来，杭州、成都、西安均是去化率表现比较好的城市，这些城市优化地产政策有望向市场注入信心。
《通知》要求，加快保障性住房房源筹建，2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套，着力解决工薪收入群体住房困难；继续加大推进城市有机更新力度，优化房屋征迁补偿安置方式，满足多样化安置需求电视家：澳门王中王100%的资料。
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