迅雷看看：澳门红姐免费资料网站-“现在就别想着赚快钱了”，惠州系列政策利好之后：成交暂无太大变化，二手房数量大增

4月6日迅雷看看：澳门红姐免费资料网站，记者从昆明市不动产登记中心获悉，昆明市不动产登记中心日前成功办理全市首笔二手房跨行“带押过户”业务，并举行颁证仪式/。这标志着昆明市“带押过户”服务模式取得新突破。

表1 2019年-2023年房贷挤出的消费总额与房地产开发建设投资

本次杭州楼市调控全面放开二手房限购、降低了税费成本，实现了对二手房市场的精准调控；有助于消化二手房库存，推动刚需和改善性需求的循环，促进供应和交易两旺/迅雷看看：澳门红姐免费资料网站。但是，在巨大的二手房库存压力下，“以价换量”仍将是二手房市场的主旋律。

政策方面/，5月17日中央出台一系列楼市新政，从消化存量的角度，提出设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国企以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房；同时，提出酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地，以帮助资金困难房企解困迅雷看看：澳门红姐免费资料网站。从促需求的角度，央行发布三项新政：首套、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%、25%；取消全国层面首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。地方层面，5月9日杭州、西安全面取消住房限购。27日，上海发布一揽子政策优化，其中限购方面，包括缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保/个税至3年，放松非沪籍单身人士在外环内购买二手房的限制等；信贷方面，调整首套、二套房商贷首付比例不低于20%和30%，并下调房贷利率下限。28日，广州发布新政，明确首套、二套房商贷首付比例不低于15%和25%；取消房贷利率下限；非本地户籍购房者在限购区购房社保/个税要求缩短至6个月；非限购区域“认房不认贷”；购房所在区无住房的，贷款按首套执行。深圳继月初优化住房限购政策后，月末继续下调住房贷款最低首付比例（首套20%、二套30%）和利率下限。

《通知》要求加大规划建设保障性住房力度，加快房源筹建，2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套，着力解决工薪收入群体住房困难迅雷看看：澳门红姐免费资料网站。

在房地产新旧模式转换过程中，金融与房地产应形成良性循环迅雷看看：澳门红姐免费资料网站。针对房地产行业的融资问题，中诚信国际研报建议，加大金融支持力度。

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《通知》强调加快建立健全房地产融资协调机制迅雷看看：澳门红姐免费资料网站，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，保障购房人合法权益。

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28日中午迅雷看看：澳门红姐免费资料网站，记者在松江区泗泾地铁站附近几家地产中介了解到，“新政后，有些房东开始跳价了。之前我们这地铁站南侧一套三房，房东原报价530万元，现在调成550万元。也有不着急卖房的房东直接表示不卖了。”链家泗泾地铁站一门店业务员对记者说道。