对于购房者而言/咪咕音乐：新澳好彩免费资料查询，这提供了更多的选择机会，但也要求他们更加理性地分析和判断，以做出最适合自己的购房决策。
为充分发挥住房公积金制度住房保障作用，支持缴存人刚性和改善性住房需求，降低制度性交易成本，贵阳市住房公积金管理中心决定开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务/咪咕音乐：新澳好彩免费资料查询。现就有关事项通知如下。
据悉/，二手房“带押过户”住房公积金贷款业务是指在申请办理已抵押的二手房不动产转移登记时，无需提前归还原住房贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押、以新发放的住房公积金贷款归还原住房贷款或以新发放的商业性个人住房贷款（以下简称商业贷款）归还原住房公积金贷款等手续咪咕音乐：新澳好彩免费资料查询。（来源：中房网）
具体来说，此次通知在住房限购政策上进行松绑：包括非本市户籍购房社保年限由5年调整为3年；非本市户籍单身人士可购买外环内二手房；人才购房由3年改为2年，范围由产业片区扩大为行政区；取消离婚三年合并计算限购套数的政策；取消赠与5年内计入赠与人住房套数的政策；支持企业购买小户型二手房；多子女家庭可额外增加一套购买名额咪咕音乐：新澳好彩免费资料查询。
从城市层面来看咪咕音乐：新澳好彩免费资料查询，4月份，昆明为二手房价格环比唯一上涨的城市，涨幅为0.2%；其余69个城市全线下降。
“这个周六就接到了4名中介的电话。”计划今年年内购置婚房的市民王先生说咪咕音乐：新澳好彩免费资料查询，房贷利率下调将节约不少购房成本，他想趁机会购入首套刚需住房。王先生说，自己每周末都会看房，本月探访了朝阳、大兴、通州等区的二手房项目，筛选出几套心仪房源，准备与房主进一步面谈。
数据显示，杭州2月份新建住宅成交1403套，环比1月份下降了57.5%，同比下降79.5%，库存1026万平方米，去化周期14个月咪咕音乐：新澳好彩免费资料查询。宋红卫指出，在此背景下，杭州放开二手房市场限购政策，对于二手房有明显的利好。从杭州客群来看，六成为杭州本地客群，四成为非杭州客群。如何激发这部分客群的需求释放是救市政策的核心，杭州在限购政策上优化的空间有限。
3月以来，上海、广州、成都、合肥等地多个高价豪宅项目要么开盘售罄，要么去化较高，他们的共同点是都位于核心区域且开盘定价较为合理咪咕音乐：新澳好彩免费资料查询。
“五一”假期，实地走访多个中介公司后，记者发现，只有蓉辰租赁公司一直保持着买方2个点佣金不变，链家、玛雅、德佑、中环、21世纪等中介公司均有不同程度下调，其中，玛雅下调幅度最大，由原本的2.5%降至1%咪咕音乐：新澳好彩免费资料查询。值得注意的是，接受采访的多家公司均表示，佣金下调是在新政的前几日开始的。
房贷正在日益增加城镇中产阶层的压力咪咕音乐：新澳好彩免费资料查询。过重的房贷不仅挤出中产家庭消费，增加了中产家庭生活压力。2023年三季度末个人住房贷款余额38.42万亿元，我们课题组曾于2020年7月就疫情对城镇家庭延期偿还住房抵押贷款进行问卷调查。35个重点城市的2000份有效问卷调查显示（表2）：当时住房抵押贷有较大压力，依靠自己无法按时还款的有356人，占总调查对象17.8%。其中，有很大压力已经无法按时还款为7人，占比0.35%。有很大压力，已经决定弃房且不还款的1人，占总数的0.05%。有较大压力，无法按时还款的24人，占1.2%。有较大压力，主要依靠短期借款还款的77人，占总数的3.85%。有较大压力，主要依靠短期借款还款的247人，占总数的12.35%。另外，有一定压力，担心一年内无法按时还款调查对象为993人，占总人数的49.65%。有关导致不能还款或还款有压力的原因是单位降薪或收入下降的占64.34%，家庭成员失业的占24.91%。经历2021年、2022年疫情以及2023年经济不完全恢复，可以判断目前城镇家庭房贷压力不会比2020年调查时小。
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