“517”新政后首个周末（5月18-19日）高德：澳门2024正版资料免费公开，深圳售楼处人气明显上升，一改深圳新盘售楼处冷清的场景，有新盘开盘当天几近“日光”，更有楼盘24小时不打烊、通宵卖房/。与此同时，深圳二手房周末两天的看房量超越2020年的周末高峰期，成交量创近4年历史新高。为此，机构对楼市预测由“谨慎乐观”变为“积极乐观”。
乐有家研究中心数据显示/，2021年参考价政策出台第一年，深圳54.5%的房源成交价高于参考价20%以上，只有5%的房源成交价低于参考价；到2022年，低于参考价成交的占比上涨到19.7%；再看2023年全年，低于参考价成交的占比大幅增长至50.3%高德：澳门2024正版资料免费公开。由此可见，3年时间，低于参考价成交的房源占比大升，参考价显然已经是影响市场交易的重要指标。
“儿子之前因为社保没缴满五年不能买房/高德：澳门2024正版资料免费公开，现在新政一出，非沪籍居民购房所需缴纳的社保只要连续三年就可以了，正好满足购房条件。”童女士夫妇二人特地从杭州赶来上海看房，“想趁着这次新政出台，把房子定下来。”
住房“以旧换新”政策中高德：澳门2024正版资料免费公开，许多城市确实在鼓励国企收购二手房。国企通常会按照市场化原则，收购有“卖旧买新”需求家庭的二手住房，然后将其用于市场化租赁住房、保障性租赁住房等，以盘活存量住房，帮助新市民、青年人缓解住房问题。
中墅地产海恒社区店高德：澳门2024正版资料免费公开，经理朱福全：17755101856 许新成：18251392053 微信同号（备注搜狐新闻看到，可享受更高优惠折扣）
主要兄弟行以及同业做法高德：澳门2024正版资料免费公开，按照二手住房贷款投放金额的一定比例向提供咨询
作者倪鹏飞为中国社会科学院长城学者、中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任高德：澳门2024正版资料免费公开，徐海东为中国社会科学院财经院助理研究员，曹清峰为中国社会科学院财经院博士后。编辑：王延春
上官剑说高德：澳门2024正版资料免费公开，杭州新政有利于一二手房市场联动，提振二手房活跃度，稳定市场信心。以二手房售出后，以旧换新的需求也会带动新房市场。但他同时认为，这个循环过程需要时间。
有中介表示，最近一天看房量在80左右，但是成交量不是很高，二手房市场不及去年同期火热高德：澳门2024正版资料免费公开。根据相关数据显示，2月份杭州二手房成交了2543套，1月份成交6663套，环比下滑62%。另外，2月份二手房价格为37349元/平方米，环比下降了0.4%，同比下降了4.67%。
记者对多位二手房业主进行采访，发现绝大多数二手房的评估价都有所下调高德：澳门2024正版资料免费公开。以深圳市罗湖区水贝的一套二手房为例，此前的评估价为每平方米60000元左右，最新的评估价为每平方米54000元左右。
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