然而，如果房贷政策对新房和二手房一视同仁，由于二手房本身具有价格优势，又有即买即住没有交付风险的优势，按照新的房贷政策，二手房的优势将进一步放大，有可能进一步挤压新房的市场份额，使得新房去化难以达到政策预期效果/火狐影视：澳门最准一肖一码一码中。
接下来，“去库存”依然是房地产市场主旋律，后续不排除出台更多有利调控措施/火狐影视：澳门最准一肖一码一码中。
在业内看来/火狐影视：澳门最准一肖一码一码中，此次上海一揽子房地产政策，将发挥积极作用和效应。业内预判，一系列新举措会进一步强化楼市企稳的心理预期，对刚需和改善性买家都释放出友好信号，预计6月楼市成交量有望企稳回升。
一线城市广州，二手住宅价格比去年2月下滑7.5%火狐影视：澳门最准一肖一码一码中。南都·湾财社记者 邱永芬 摄
向丽（化名）是惠州某大型中介平台工作人员火狐影视：澳门最准一肖一码一码中，业务范围主要是惠州大亚湾和惠阳片区，她介绍称自己日常新房、二手房交易都做，但在政策利好加持下，近半年成交的主要是新房。在她看来，这主要是因为当下新房和二手房价格相差并不多，客户更偏向新房。
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就在上个月，国家统计局发布3月新建商品住宅销售价格指数数据，济南新房环比下降0.4%火狐影视：澳门最准一肖一码一码中。同比下降0.5%。这是自2020年12月以来，时隔38个月后第二次环比、同比“双降”。从济南市房地产业协会公开的信息看，3月份济南新建商品住宅网签6364套，成交总面积80.32万平方米。无论成交套数还是成交面积，都高于1月、2月商品住宅总套数和成交总面积。
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