据了解YY直播：新澳彩资料免费资料大全，存量房计税参考价格是税务机关依据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条规定，对纳税人申报的存量房交易成交价格明显偏低且无正当理由时，进行核定的一种参考评估价格/。存量房计税参考价格由深圳市不动产评估中心根据深圳市房地产市场变化情况批量评估产生。
一、统筹考虑我市经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况YY直播：新澳彩资料免费资料大全，结合存量住房和存量土地等潜在供应情况，科学编制住房发展规划和年度计划，根据市场供求情况，科学调节住宅用地供应，进一步完善“保障+市场”的住房供应体系/。加强房地产行业和智慧家居、数字家庭产业的联动，推动高品质住房建设和发展。
新政还提出，支持“卖旧买新”/YY直播：新澳彩资料免费资料大全。指导行业协会探索建立新房与二手房便捷换购通道，帮助购房群众“以旧换新”，引导经纪机构降低居间服务费率；鼓励合房租赁公司等国有企业，根据需要，按照市场化原则，收购有“卖旧买新”需求家庭的二手住房（安置房），用于市场化租赁住房、保障性租赁住房、丰富房票房源超市等。
记者对多家房企、新房营销中心和房产中介采访了解，目前多数新房项目和二手房带看量对比春节前有明显的提升YY直播：新澳彩资料免费资料大全。深圳乐有家门店的数据也显示，上周的交易量环比上涨了18%，达到近3年单周成交的最高值；二手房看房量则环比持平，持续稳定在近1年的高位区间。乐有家研究中心表示，节后的回暖态势延续，为“小阳春”开了个好头。
《通知》明确，在杭州全市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格；优化增值税征免年限，杭州全市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年YY直播：新澳彩资料免费资料大全。这意味着全国购房者都可以在杭州任何区域购买二手房，且不限套数。同时，增值税取消了“满二唯一”的限制，即出售已购买满两年以上的住房可免征5%增值税。
中国房地产增量和价格调整还没有结束YY直播：新澳彩资料免费资料大全。自2021年下半年开始中国房地产市场主要表现为：“下行-政策支持-转稳-再下行-政策-转稳”等波动中下行的循环。虽然2023年与2022年相比，房地产投资和商品住宅销售面积下降幅度都有所下降，保交楼取得了显著的成效。但在外部冲击、市场爆雷等隐患没有消除，市场主体预期趋弱及缩表的背景下，这一趋势仍将继续。我们基于房地产投资和销售的预测模型，利用相关数据对2024年房地产投资和销售面积进行预测（见图2、图3）。预计2024年房地产投资和商品房销售面积仍会同比下降5%和8%左右，商品房和商品住房面积可能会下降到10亿和8亿平方米以下，房地产投资将下降到8.5亿元左右。
《通知》要求加大规划建设保障性住房力度，加快房源筹建，2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套，着力解决工薪收入群体住房困难YY直播：新澳彩资料免费资料大全。
近期，多个热点城市落地房地产优化调整政策YY直播：新澳彩资料免费资料大全。5月6日晚，深圳市住房和建设局发布分区优化住房限购政策，调整企事业单位购买商品住房政策，提升二手房交易便利化等新政。新政落地给市场带来了哪些变化？我们来看记者在深圳的采访。
也就是说，购房者在收房时，一定要搞清楚前业主是否将水电费都缴清了鸡组?一般来说，大多数房产买卖都不需要办理水表过户手续，但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用YY直播：新澳彩资料免费资料大全。
与此同时YY直播：新澳彩资料免费资料大全，从月度走势来看，随着利好政策的持续放出，业主委托出售意愿也在不断提升，深圳的二手房在售量呈现持续增长态势。
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