第二，开发商的销售目标、销售周期与二手房业主是非常不同的/澎湃新闻：#澳门管家婆资料。开发商卖房的目标一定是尽快卖出，快速回款，它有非常明确的销售周期，为此，往往会通过蓄客、营销策划等手段在短期内吸引大量客户。然而，二手房的销售目标具有很大的自主性，有的业主卖不到期望的价格可以选择持续等待，持续销售的时间成本几乎为0。开发商不一样，售楼处有成本、销售人员有成本，时间成本和资金成本都很大。二手房业主则完全可以选择持续观望，观望的时间越久，库存积压的总量就越大。在这种情况下，对于潜在的买家而言，就会形成一种错觉，认为在售量太大，业主们一定会选择降价，所以买家也会选择等待。这就形成一个极度拉扯的“博弈周期”，对房价形成持续的压力。
4月29日，成都接着出台人才新政，其中对符合条件的A、B类人才，可享受不超过当期准售商品住房房源总量20%的预留房源支持/澎湃新闻：#澳门管家婆资料。
2.买卖双方办理二手房交易手续/，申请住房公积金贷款澎湃新闻：#澳门管家婆资料。买方符合住房公积金贷款条件的，原贷款借款人、买方、原抵押权人、新抵押权人签订《“带押过户”四方（三方）协议》《贵阳市住房公积金“带押过户”协议》，买方在住房公积金贷款委托银行办理首付款资金监管，向委托银行提交贷款申请资料。
《每日经济新闻》记者了解到澎湃新闻：#澳门管家婆资料，三亚最新的限购政策是，若通过人才引进政策落户海南，以家庭为单位全海南省无房的情况下，可在三亚购买两套房，无社保或个税要求；
数据显示澎湃新闻：#澳门管家婆资料，不少二手房业主的房源挂牌价相比两年前已出现了明显下调。据房地产信息平台数据，4月深圳二手住宅过户量为4171套，环比上涨9%，同比上涨31%。
该利好消息的刺激效果立竿见影！据杭州当地媒体报道澎湃新闻：#澳门管家婆资料，上述楼市新政发布后的第二天，二手房签约中心内人头攒动，大厅、电梯间、过道上都是办理签约或交易谈判的客户。
“你看我们的微信群，领导一直在喊，又有客户被销售人员冷落了，实在没办法，接待不过来澎湃新闻：#澳门管家婆资料。”在吴飞的手机上，记者看到，短短十几分钟，公司领导在微信群里发言多次，一直提醒有客户没人接待，并要求大家提高工作效率。
在黄德元看来，门店中介之所以那么拼，很大一部分原因是大家看到了带看量的增长，另外，近期看房客户有一个很明显的转变，即以前客户看房更多的是抱着“有合适的房源就看一看”的心态，现在不少客户会在有合适房源的情况下真正购入房源澎湃新闻：#澳门管家婆资料。“近期楼市新政策带来的改观还是比较大的。”黄德元说。
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