上海于今年1月30日发布《关于优化本市住房限购政策的通知》影视大全：澳门看码最准资料网站，自1月31日起，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）购买1套住房/。此前非上海户籍单身人士购房，需满足“5年社保+已婚”条件，而现在取消了“已婚”条件。
房贷挤出消费比房地产投资负增长对经济增长的拖累更严重/影视大全：澳门看码最准资料网站。虽然从一般意义上讲，房地产投资增长和房地产消费增长可以带动经济增长，但是房地产过度的投资和消费会挤出其他消费，从而可能减弱对经济增长的贡献甚至导致负增长。理论上假设，拥有住房家庭的人均住房合理消费额大约等于虚拟租金的水平，超过虚拟租金的消费支出可能挤出其他消费。据此我们提出：每年房贷挤出的消费=（人均年还贷额—人均年住房支出（虚拟房租））×住房贷款总人数，其中，每年的住房贷款总人数是最近10年内每年新增住房贷款人数的累计值。据此测算：2019年在房地产投资正增长9.6%的情况下，考虑房地产的挤出效应，我们测算提出房地产对经济增长的贡献为-0.81%。2022-2023年，房地产投资负增长直接拖累经济增长为-1.27%、-1.06%。房贷月供远超虚拟房租挤出消费拖累经济增长-2.06%、-1.37%。房地产对经济增长的拖累分别为-3.33%、-2.43%（见表1和图9）
“2月楼市成交出现大幅下滑并不意外。”上海中原地产市场分析师卢文曦分析道/影视大全：澳门看码最准资料网站，春节假期成交缩水是必然，同时，市场还在调整周期内，交易意愿还是会受到压制。相比二月交易数据，其实市场更期待小阳春的楼市表现，短期来看，LPR下调等利好有助于减轻资金负担。他预测道，新房价格或有小幅反弹，二手房价格跌幅有望进一步收窄。
如今首付新政带来更宽松的购房环境，即便工作日，广州多个楼盘也连连发布成交喜报影视大全：澳门看码最准资料网站。其中，位于荔湾区花地湾板块的中海浣花里称当日“热销22套”，海珠区的中海大境称“热销超10套”，同在海珠区的越秀琶洲南TOD表示“新政落地首日认购破5亿”。
作为强二线城市影视大全：澳门看码最准资料网站，杭州向来是全国楼市的重要风向标。此次调整二手房限购政策，无疑会对房地产市场带来深远影响。当然，它或许也意味着全国的楼市调控进入新阶段。
本报长沙讯5月9日，长沙住房公积金管理中心公布了4月网络热点问题月报影视大全：澳门看码最准资料网站。4月，12329公积金服务热线共接听业务咨询电话53123通，处理各渠道工单361笔。
截至5月14日，5月北京新房网签4096套，网签面积约234925.46㎡，其中住宅网签1163套，网签面积137776.86㎡；二手房网签5038套，累计网签面积约435215.5㎡，其中住宅网签4474套，网签面积约407071.31㎡影视大全：澳门看码最准资料网站。
3月9日，在十四届全国人大二次会议民生主题记者会上，住建部部长倪虹指出，“我们强调要因城施策、精准施策、一城一策影视大全：澳门看码最准资料网站。现在已经充分赋予了城市调控自主权，城市政府就要编制好、实施好住房发展规划，因城施策优化房地产政策，稳定房地产市场。”杭州此次楼市新政也是落实住建部部长倪虹在两会上提到“赋予城市调控自主权”的具体体现。
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