也有不少房产中介人士表示，5月深圳接连出台多项楼市新政，还是给市场带来了促进作用的/皮皮虾：香港内部免费资料期期准。新政落地后，客户的咨询量、带看量均有明显提升。
据深房中协统计/，5月市场成交小于90平方米的房源占总量60.5%，较上月再次下降1.4个百分点，而大于144平方米的房源占总量11.2%，较上月提升1.2个百分点皮皮虾：香港内部免费资料期期准。
“今天有一段时间平台直接崩溃了皮皮虾：香港内部免费资料期期准，我们判断是访问量过大、服务器过载导致的。”合肥滨湖区一位贝壳房产中介告诉记者，该门店今天带看了10组客户，平时周末一天的带看量也就六七组。
“深圳虽然没有增加购房资格，但买房的条件明显降低皮皮虾：香港内部免费资料期期准。1年社保缴纳的要求，已经是大城市非常宽松的购房政策了。”严跃进说。
为满足合理住房需求，服务人才安居，促进职住平衡，差异化、分区域调整优化住房限购政策皮皮虾：香港内部免费资料期期准。
分能级来看皮皮虾：香港内部免费资料期期准，三四线修复情况好于一二线，40个三四线近一周成交量已显著好于今年3月周均水平，究其原因，多数三四线城市经历了2-3年调整期，基数较低，已处于需求稳定“降无可降”阶段，而对于核心一二线城市而言，整体利好新政仍有待发酵，暂未在成交端有明显体现。
多数城市成交延续下滑态势，其中，南京近两年清明假期新房成交持续遇冷，新建商品住宅成交量自2022年的172套、2023年仅一天假期成交的108套降至今年三天假期仅成交21天，降幅为87.79%；与之类似的还有北京、成都、武汉、韶关，新房成交活跃度均连续2年走弱皮皮虾：香港内部免费资料期期准。
在跨行“带押过户”资金监管的新模式下，对于买方贷款银行而言，由市住房公积金管理中心对交易资金进行监管，可对资金安全和银行抵押权设立给予保障皮皮虾：香港内部免费资料期期准。对于卖方贷款银行而言，市住房公积金管理中心确认买方银行放款后，该款项将首先用于结清原贷款，在卖方贷款清偿后，再将剩余资金划至卖方收款账户，可有效降低交易风险。
一季度全市二手房成交单价16891元/平米皮皮虾：香港内部免费资料期期准，同比下降9%，从各区看，环城和远郊降幅较高，同比均下降13%左右。市区虽然整体单价未发生明显变化，只河东区和河北区单价分别下降3%和8%，但和平区、河西区和南开区部分有教育资源的社区也出现降价的现象，如河西区的景兴西里社区、澧新里社区，和平区的诚基经贸中心，南开区的阳光100社区等1季度成交单价较去年均出现10%左右的降幅，市场依然呈现以价换量的走势。
发表评论