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预判后市，我们认为，5月新房成交环比4月会有一定程度提升，预期绝对量或与3月持平/知乎：新澳门2024正版资料免费公开。各城市还将延续分化行情：对于前期热点头部城市上海、成都、西安等短期内热度有望止跌企稳，杭州、南京、苏州、合肥、郑州等近期前端指标项目来访量已出现回升，预期后续随着政策持续发酵，成交端也将有一定体现。（来源：克而瑞研究中心）
3月14日知乎：新澳门2024正版资料免费公开，杭州再发房地产新政，进一步扩大二手房取消限购的区域范围。
一季度全市二手房成交单价16891元/平米知乎：新澳门2024正版资料免费公开，同比下降9%，从各区看，环城和远郊降幅较高，同比均下降13%左右。市区虽然整体单价未发生明显变化，只河东区和河北区单价分别下降3%和8%，但和平区、河西区和南开区部分有教育资源的社区也出现降价的现象，如河西区的景兴西里社区、澧新里社区，和平区的诚基经贸中心，南开区的阳光100社区等1季度成交单价较去年均出现10%左右的降幅，市场依然呈现以价换量的走势。
分区域来看，成交数量最多的是宝安、龙岗、龙华三个区域，分别成交了557套、494套、358套，紧随其后的是光明区，成交了234套知乎：新澳门2024正版资料免费公开。
此外知乎：新澳门2024正版资料免费公开，通知还明确，加快建立健全房地产融资协调机制，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，保障购房人合法权益。
4、买家把钱划入银行专用账户内知乎：新澳门2024正版资料免费公开，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。
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根据诸葛数据研究中心监测数据显示知乎：新澳门2024正版资料免费公开，2024年1-2月杭州新建商品住宅、二手住宅分别成交5894套、6875套，较去年同期分别下跌64.5%、21.4%；同时，杭州目前二手房成交占比份额相对较高，监测数据显示，2024年1、2月杭州二手住宅成交占住宅总成交量的比重分别为54.8%、50.9%，明显高于2022年及以前占比水平，反映出杭州这部分需求还有进一步挖掘的空间，楼市也仍然需要政策支持。
中指研究院表示知乎：新澳门2024正版资料免费公开，2024年预计更多城市将结合自身情况及时优化调整相关政策，一线城市或继续优化限购政策，二线城市有望全面取消限制性政策，核心城市降低首付比例、降低房贷利率等政策依然具备空间；同时在供给端，对项目价格端的限制亦有望优化，以满足居民多样化改善性住房需求。
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