此次二手房转移登记帮办业务的成功办理是市不动产登记中心落实优化营商环境改革/搜视网：澳门资料正版免费大全，提升不动产登记便利度的又一便民举措。接下来，市不动产登记中心将以企业和群众办事需求为导向，聚焦“急难愁盼”和“关键小事”，不断推出新举措，加速实现不动产登记“不见面”服务工作全面化、常态化，让企业、群众享受到更高效、更便捷、更优质的不动产登记服务。
5月22日/搜视网：澳门资料正版免费大全，湖北省武汉市硚口区发布《硚口区关于进一步优化和完善促进房地产市场高质量发展若干措施》。文件提出，全面推进住房以旧换新。多渠道开展住房“以旧换新”。支持区平台公司通过收购二手住房用于市场化租赁住房或保障性住房等方式开展住房以旧换新，扩大新房房源覆盖面，分批有序推进。
一季度，购买二手房的本地客群中，环城四区客户量下降14%，远郊客户量增长12%搜视网：澳门资料正版免费大全。从环城客户购房的分布区域看，在市区和环城购房比例均有明显下降，在市区购房比例降至7%，较去年下降26%，在环城购房比例降至41%，较去年下降34%。在一季度，环城客户购买新房和二手房的比例均出现不同程度下降，可以看出，经过近两年房地产市场调整，环城市场量价均出现明显下降，尤其二手房市场，部分社区价格已降至2015年水平，对环城客户的购房信心造成一定影响，出手更加谨慎。而随着分区域“认房不认贷”政策的实施，远郊区域的客户，出现向市区转移的现象，一季度远郊客群在市区购房比例升至12%，仅次于市区地缘客户购房比例，较去年增长11%。
据了解搜视网：澳门资料正版免费大全，存量房计税参考价格是税务机关依据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条规定，对纳税人申报的存量房交易成交价格明显偏低且无正当理由时，进行核定的一种参考评估价格。存量房计税参考价格由深圳市不动产评估中心根据深圳市房地产市场变化情况批量评估产生。
房地产大幅调整是过去超增的回归搜视网：澳门资料正版免费大全。自2021年下半年以来中国房地产出现较大幅度的调整，2022年的投资和销售面积比2021年下降了10%、24.3%，2023年又比2022年下降了9.6%、8.5%。一些机构学者基于住房存量不足的判断，认为中国房地产严重“超调”即调整过度。笔者认为：一般而言，大幅调整是房地产周期固有表现，无论是上行或是下行。从历史经验看，在房地产周期运行中，市场主体在衰退和繁荣的顶点都会对市场做出过激的反应，每个房地产周期的谷底和谷峰都远远超过合理范围。更为特别的是：本次大幅调整是对过去超增的回归。过去20多年中国房地产和住房经历了超速增长，在城镇人口高速增长的背景下，城镇人均住房面积年均超过1平方米。2002到2022年商品房销售面积达192.49亿平方米，2012到2022年商品住宅销售面积累计132.34亿平方米，是上一个十年的2.2倍。
除此以外，上述通知还要求加大规划建设保障性住房力度，加快房源筹建，2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套搜视网：澳门资料正版免费大全。
3月14日上午，杭州市住房保障和房产管理局官网及其官微相继发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》（以下简称《通知》），从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场调控，通知从发布之日起施行搜视网：澳门资料正版免费大全。
美联物业全国研究中心总监何倩茹指出搜视网：澳门资料正版免费大全，5月份新房住宅成交量的下降与4月底的预期一致。这一趋势可能与2月份政策调整后市场反应的逐渐减弱，以及4月中旬以来成交速度的放缓有关。（来源：乐居财经）
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