第三知乎：澳门2024正版资料免费公开，开发商的定价与调价逻辑与二手房业主也是非常不同的/。对于开发商而言，销售是按部就班的，哪些房源、户型、位置、楼层、面积先卖，都有自己完整的一套营销策略，客户与开发商进行议价谈判时，降低空间往往是十分有限的，因为新房价格有备案价的限制，也有总部的调节。但是二手房业主的定价与降低逻辑完成不同，通常的情况是定个初始的高价，经过漫长的观望和多次调价之后，售房急迫度一旦达到临界点，就会大幅度调价售出。
早在去年10月16日/，杭州市已将限购区范围缩减到了上城区、拱墅区、西湖区和滨江区四大中心城区知乎：澳门2024正版资料免费公开。如今，时隔不到5个月之后，非杭州户籍居民也均可在上述四区购买二手住房。
美联物业深圳董事总经理江贤亮认为，深圳楼市目前虽然能呈现比较好的备案量，但住宅市场周备案量的增幅已出现逐步收窄的态势，后续交易能否维持存在隐忧知乎：澳门2024正版资料免费公开。他对此建议道，为了让深圳市场尽快恢复常态，政府相关部门应及早做出部署，继续优化房地产政策，促进楼市保持良好的交易节奏。
另外知乎：澳门2024正版资料免费公开，像挂牌1天就能成交的案例，还在嘉定江桥、宝山张庙等外围板块发生。庙行房源仅带看两次，总价下调了7万就成交了。
4月30日，北京优化政策，放宽了五环外购买商品住房的限制，允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭，可以在五环外新购一套住房知乎：澳门2024正版资料免费公开。北京大约80%的新建商品房房源成交集中在五环外。
迈出这一步，监管部门还须回应杭州当地开发商们的疑问，如：为何不一次性全面放开一二手房限购知乎：澳门2024正版资料免费公开？
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