周争锋指出，在过去，实际成交价通常高于二手房参考价，而二手房参考价又高于计税评估价，这样的制度在过去一直运行得很好/时光网：澳门一码100%准确。但是，现在出现了实际成交价低于二手房参考价，也低于二手房计税评估价的情况。如果不调整二手房计税评估价，将会导致许多人因为真实成交价低于计税评估价，在纳税环节反复申请复议。由于真实成交价低于计税评估价，因此理应按照真实成交价来核定税款。所以，必须对最低计税评估价进行调整，而且肯定是符合最近的趋势向下调整。
Q1：近日时光网：澳门一码100%准确，深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会共同开展深圳商品住房“换馨家”（“以旧换新”）活动，请问此次活动目的是什么/？
对于目前绍兴二手房价格的走势，记者也咨询了业内相关专家时光网：澳门一码100%准确。专家认为，二手房价格是单对单博弈的结果，受到宏观背景和心理预期的影响而波动。近段时间，二手房成交量明显放大，说明市民的需求比较旺盛，而且性价比较高。
CRIC数据显示时光网：澳门一码100%准确，2024年第10周，14个重点监测城市二手房成交面积为122万平方米，环比由升转降，同比降幅达到了42%，累计同比下降14%，跌幅进一步走阔。
图：2021年1月至2024年5月百城新建及二手住宅价格环比下跌城市数量
2月份时光网：澳门一码100%准确，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、0.6%、1.0%和0.5%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
值得注意的是，机构数据显示，春节过后，业主挂牌积极性提升明显时光网：澳门一码100%准确。3月份，北京二手房挂牌房源总量呈现逐周升高的特征，环比上涨2.4%。另据贝壳找房数据显示，截至4月1日，北京地区二手房挂牌量达到17.3万套。
董宇称时光网：澳门一码100%准确，在新政发布当晚，他和同事就立刻向所有意向购房人转发政策内容，当天晚上就有客户赶来看房。最近一周，门店已经成交三套房，“之前看得多，出价得少，现在能感觉到有些购房人来是要买了。”
针对杭州要放开限价的传言时光网：澳门一码100%准确，上述相关负责人表示，杭州现在限价区域范围在缩小，己从全域限价缩小为中心城区，现在基本只保持了核心区域限价。
截至5月30日时光网：澳门一码100%准确，5月北京新房网签8425套，网签面积约591176.61㎡，其中住宅网签2804套，网签面积324699.894㎡；二手房网签12407套，累计网签面积约1138857.12㎡，其中住宅网签11609套，网签面积约1048179.56㎡。
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