（三）在广州市非限购区域内/，对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平；对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款问答：2024澳门资料正版大全。
而在春节之后，无数房奴或者有意做房奴的人们喜提史上最猛降息/问答：2024澳门资料正版大全。
值得关注的是，自去年11月份以来，长沙市二手房挂牌均价持续下跌，从每平方米万元出头到每平方米9600多元问答：2024澳门资料正版大全。
新建住宅方面，5月一线城市房价环比上涨0.44%，其中上海新房均价环比上涨0.76%，涨幅位列百城首位，主要是受静安玺樾、中建壹品·浦江之星等高价新开盘项目结构性影响问答：2024澳门资料正版大全。二线及三四线代表城市房价环比分别上涨0.21%、0.04%。
一是增购1套住房问答：2024澳门资料正版大全。对二孩及以上的多子女家庭（包括本市户籍和非本市户籍居民家庭），在执行现有住房限购政策基础上，可再购买1套住房。
“以旧换新”，即购房人可先挑选新房，再与开发商签合同，同时支付5万元至20万元不等（不同项目、不同户型金额不同）的定金“锁房”；该项目合作的房产中介会全力为客户提供旧房出售服务问答：2024澳门资料正版大全。旧房在一定期限内出售后，新房定金即转为新房首付款。
如果确实如此，原本市场份额越来越高的二手房，可能会受到一定影响，部分原计划购买二手房的刚需人群，或许会改变计划购买新房问答：2024澳门资料正版大全。
中银证券研报称问答：2024澳门资料正版大全，当前行业新模式的内涵已逐渐清晰，完善住房保障体系、城中村改造等均是重要方向。
诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示，从政策定位及影响来看，此次杭州新政将会对二手房市场形成一个重大利好，全面取消二手房限购，意味着可能会有更多市外需求前来杭州置业，同时本市改善性住房需求也会增多，有助于提高楼市成交热度问答：2024澳门资料正版大全。而且，卖房增值税征免年限统一调整为两年，此前为名下唯一房产增值税免征年限两年，此举也有利于降低二手房交易成本，有助于激活二手房市场。
3月15日，国家统计局发布2024年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降问答：2024澳门资料正版大全。在上海楼市，新房价格涨幅收窄，二手房价格跌幅收窄。
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