第二阶段，万科将聚焦主业，做精业务，成为行业产品标杆、服务标杆/新闻：澳门2024正版资料免费公开。一揽子方案并非只是收缩、压降方案，也是发展进取的方案。第一阶段的瘦身，是为第二阶段聚集资源、打基础。对于锚定的三大优势业务，万科将集中资源和管理精力做好做强，保持持续领先。
政策方面，5月17日中央出台一系列楼市新政，从消化存量的角度，提出设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国企以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房；同时，提出酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地，以帮助资金困难房企解困/新闻：澳门2024正版资料免费公开。从促需求的角度，央行发布三项新政：首套、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%、25%；取消全国层面首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。地方层面，5月9日杭州、西安全面取消住房限购。27日，上海发布一揽子政策优化，其中限购方面，包括缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保/个税至3年，放松非沪籍单身人士在外环内购买二手房的限制等；信贷方面，调整首套、二套房商贷首付比例不低于20%和30%，并下调房贷利率下限。28日，广州发布新政，明确首套、二套房商贷首付比例不低于15%和25%；取消房贷利率下限；非本地户籍购房者在限购区购房社保/个税要求缩短至6个月；非限购区域“认房不认贷”；购房所在区无住房的，贷款按首套执行。深圳继月初优化住房限购政策后，月末继续下调住房贷款最低首付比例（首套20%、二套30%）和利率下限。
来自相关机构监控数据显示/新闻：澳门2024正版资料免费公开，2 月，杭州二手房成交平淡，房价环比下跌。成交方面，前期政策优化的效果有所减弱，加之春节假期带看、成交、挂牌均停滞，2 月杭州二手住宅成交量为 1300 套左右。价格方面，2 月杭州二手住宅价格环比下跌 0.4%。
58安居客研究院院长张波指出，从统计局的数据来看，2月市场的降温还在持续，但由于房价成交数据的滞后性，2月本身更多体现1月市场，加之1月又是春节，因此市场的降温本身需要更为辩证来看新闻：澳门2024正版资料免费公开。
“这个案子提醒二手房或其他二手资产购买人，应当根据自己购买资产的目的来确定众多资产信息中，究竟哪些信息属于影响自己交易的重要信息，通过合同约定对方必须履行告知义务新闻：澳门2024正版资料免费公开。”徐旭东提醒，如此时交易方故意隐瞒或拒绝告知该信息，则属于欺诈或违约行为。
另外，杭州同时优化了增值税征免年限新闻：澳门2024正版资料免费公开。对于房东来说，免除了增值税的负担，加强了房屋出售意愿，对于购房者来说，房屋的交易成本降低了，那么会更加积极地参与二手房交易。
上述太平洋房屋门店店长分享给澎湃新闻的照片显示新闻：澳门2024正版资料免费公开，新政当晚23时13分，该门店仍在“深夜开会中”。
3、签合同，双方协商好价格定金以及首付款，贷款时间，过户申请时间，税费支付方式，违约360问答责任等问题，确定好这些问题后，买卖双方和中介签订三方合同，支付定金给中介公司新闻：澳门2024正版资料免费公开。
“这几天干劲十足，连续两天奋战到凌晨新闻：澳门2024正版资料免费公开。”华润城是深圳市南山区的热门小区，该片区乐有家中介门店店长黄德元对第一财经表示，过去的周末两天，该片区乐有家门店的带看客户为50批左右，相比通常情况下的10～15批有明显的增长。另外，在看房量增长的情况下，上周末两天，门店的房产中介几乎都选择自愿在店里加班到凌晨一点左右，作为店长的他，周末两天均陪客户谈到凌晨四点，而这样的加班情况是在去年深圳陆续出台楼市松绑政策以来非常少有的情况。
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