虽然一季度成交量同比出现三成左右下降央视：澳门码资料，但仍为近五年同期成交量第二高/。从逐月成交来看，除2月受春节影响，成交量偏少外，1月和3月成交量均稳定在1万套以上，尤其1月份为近五年同期成交量的高点。整体来看，一季度二手房市场依然延续去年四季度以来的稳定增长的势头。
“至于价格，由于目前新房库存量较大，房价短期内不太可能上涨，整体上保持平稳/央视：澳门码资料。但在低库存区域和热销板块，房价可能会更早地出现一些变化。而对于远郊区域，大概还需要半年左右的时间来降低库存。”邓浩志补充道。
来自相关机构监控数据显示央视：澳门码资料，2 月，杭州二手房成交平淡，房价环比下跌/。成交方面，前期政策优化的效果有所减弱，加之春节假期带看、成交、挂牌均停滞，2 月杭州二手住宅成交量为 1300 套左右。价格方面，2 月杭州二手住宅价格环比下跌 0.4%。
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中信建投房地产团队表示央视：澳门码资料，近期重点城市密集出台松绑限购政策，预计在新的政策基调下，一线城市的房地产调控政策向主城区优化、二线城市全面取消限购的格局将加速形成。
从各等级城市来看央视：澳门码资料，各线城市新房销售价格继续维持降势，且同环比降幅全部扩大，一线城市降幅扩大最为明显。
至于新房是否会全面取消限购，在3月14日下午杭州市住保房管局召开的记者会上指出，此次已经明确了思路，即观察市场的变化央视：澳门码资料。易居研究院研究总监严跃进也指出，政策是否有进一步放松，是要遵循循序渐进的逻辑和过程的。
杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布的《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》（以下简称《通知》）央视：澳门码资料，明确优化二手住房限购政策，在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。同时明确优化增值税征免年限，本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。
之所以仅针对二手房市场央视：澳门码资料，高院生告诉记者，一方面是杭州新房的库存健康，隐性库存出清周期也仅10个月（截至2023年底）；而当前二手住宅挂牌量已近14万套，库存压力巨大。而且2024年，杭州二手房市场仍将面临约7万套的交付房源入市，挂牌房源储备规模巨大，将进一步加大二手房库存压力。
自2020年12月以来，2024年4月新建商品住宅同比下降1.2%，是降幅最大的一个月央视：澳门码资料。而从4月情况来看，济南新房市场分化较大，整体销售呈下降趋势。新建商品住宅网签3198套，面积43.68万平方米，低于今年1月份（住宅3718套，面积49.53万平方米）和2月份（住宅2224套，面积29.04万平方米）。尽管反映在统计价格指数上有所延迟，但基本反映了新房市场现实中的销售低迷。
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