另外，从挂牌数量来看，岳麓、雨花区的存量最多，都有接近两万套房源在售，长沙县紧随其后，数量超过1.6万套/电视家：管家婆2023正版资料图。
再如北京/电视家：管家婆2023正版资料图，据第三方平台数据显示，517新政后首个周末（5月18-19日），北京二手房日均成交再次突破1000套，其中5月18日成交超900套，5月19日成交超1100套，周末两天总成交超2000套，基本达到了2024年小阳春的热度。无独有偶，天津如是，二手房市场热度稳步回升，据第三方平台数据显示，第20周天津二手房成交量环比上涨27%，周成交规模基本与3月持平。
从市场反馈数据来看，其中关于首套房咨询量是最为突出的，咨询量占比是最高的;其次也有不少外地购房者咨询杭州楼市情况、购房相关事项;另外，杭州“老破小”置业的咨询量迎来了热潮/电视家：管家婆2023正版资料图。整体来看，在杭州新政的推动下，购房需求有明显的增加，同时二手房挂牌量持续增加，市场中充足的房源，可以满足不同需求的购房者。
如何加快二手房去库存？李宇嘉建议电视家：管家婆2023正版资料图，将配售型保障房筹集与二手房去库存结合起来，由中央政府发行特别债券、组建基金等方式，再贷款给央企和地方国企，收购市场上存量二手房源，再以较低价格配售给刚需、保障房申购者，实现资金闭环。一方面加速流通，通过提高流通率稳定价格，价格稳定了，自然挂牌量就少了，不会再恐慌地挂牌。由此，价格体系就能稳定住，传导至新房交易、开工和供地，也就能稳定住。
“新政后，有些房东开始跳价了电视家：管家婆2023正版资料图。之前我们这一套三房，房东原报价999万元，现在调成1050万元。也有不着急卖房的房东直接不卖了。”太平洋房屋田林东路一门店店长对澎湃新闻说道。
图：2020年7月至2024年4月深圳二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势
从当前新房走势来看电视家：管家婆2023正版资料图，5月整体市场延续弱复苏，“比上不足比下有余”。据CRIC监测，全国65个重点城市2024年第20周商品住宅成交面积为330.89万平方米，与第19周基本持平，与2024年4月周均相比增长17%，不过与年内高点3月和去年下半年周均水平相比分别下降4%和10%。
对于是否存在被告欺诈原告的问题电视家：管家婆2023正版资料图，法院则认为，本案中确无证据证明被告主动向原告披露过房屋存在渗漏水及墙面脱落的情形。但原告购房前应尽必要的注意义务，审慎查看房屋的状况，对房屋有全面的认知后再做决定。而据原告陈述，其疏于查看，未尽到必要的注意义务。现并无证据证明被告对房屋状况有过虚假陈述，或在原告询问时故意隐瞒真相，渗漏水问题也已修复，且被告要求继续履行合同。因此，原告主张被告欺诈进而要求撤销合同，依据不足，人民法院不予支持。
发表评论