深圳二手成交3840套酷我音乐：2024澳门资料大全正版资料，新房成交2816套，二手是新房的1.36倍/。
在优化住房信贷政策方面/酷我音乐：2024澳门资料大全正版资料，首套住房个人商贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点，首付款比例下限调整为20%，对刚需购房者来说，一定程度降低了购房门槛。
5月28日酷我音乐：2024澳门资料大全正版资料，广州发文全面执行央行5•17新政（降低首付比例、取消房贷利率下限，下调住房公积金利率），此外还将越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等限购区域社保从此前的2年调整为6个月（以下简称广州5•28新政），这也是一线城市中力度最大的楼市松绑政策/。
一季度全市各区成交量除滨海新区外酷我音乐：2024澳门资料大全正版资料，排名前四位的依次为武清区、津南区、河西区和南开区，每个区一季度二手房成交量均在2000套以上，四区成交量占全市的34%。从以上四个行政区来看，河西区和南开区具有教育资源优势，主要以购买学区房客户为主，津南区不仅有教育资源优势的海教园板块，同时也有吸引产业客群和落户客群的的咸水沽和天嘉湖板块，武清区则是借助区位和交通资源，成为外地客户重点关注区域。
但在实操中酷我音乐：2024澳门资料大全正版资料，“以旧换新”的主要矛盾点集中在二手房评估价，为促进“旧房”售出，不管是中介推盘模式还是政府旧房收购模式，都倾向将评估价压低。因此，截至目前对成交促进效果总体不大。
在采访中酷我音乐：2024澳门资料大全正版资料，记者了解到多数购房者更加关注政策的落地情况，希望相关部门尽快出台细则予以明确。
同时酷我音乐：2024澳门资料大全正版资料，为积极贯彻落实《国务院关于印发推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》《关于规划建设保障性住房的指导意见》，郑州市房管局等部门印发《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案（试行）》。
新政对于非上海户籍单身人士购房区域由此前的“外环外新房和二手房”新增加“外环内二手房”。从事传媒行业的浙江户籍小王今年27岁酷我音乐：2024澳门资料大全正版资料，他告诉记者，对于他而言，购房可选择的区域又可以有所增加。“此前我关注了普陀区桃浦板块的一套二手房，总价400万左右，已经在和中介商讨向卖家还价，而此轮新政出来以后，中介告诉我，房东的还价意愿明显下降，说不着急可以再看看。对于我而言，我也觉得可以再看看，毕竟我单位在市中心，可以在外环内选择，我觉得有了更多的选择。”
广州11个区中酷我音乐：2024澳门资料大全正版资料，套均价最低的是增城区和从化区，均价为156万元，以首付15%计算，仅需23万元即可购置房产。
图4 2015-2035年中国商品住宅潜在增长指数 本图由课题组成员李超博士绘制
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