3月14日新华网：新澳门六开彩开奖网站，据杭州市住房保障和房产管理局微信公众号消息，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》（以下简称《通知》），从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场调控/。
三是调整相关政策口径。取消离异购房合并计算住房套数规定/新华网：新澳门六开彩开奖网站，对夫妻离异后购房的，不再按离异前家庭计算拥有住房套数。调整住房赠与规定，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。
政策方面/，5月17日，下调首付比例、取消房贷利率下限、国企收储未售新房等多项房地产政策出台新华网：新澳门六开彩开奖网站。4月以来，北京、深圳、成都、杭州、西安等核心城市优化楼市限购政策；同时，郑州、南京等多个城市出台“以旧换新”政策，支持改善性需求释放，积极消化存量房产。市场方面，二手房“以价换量”行情仍在延续，百城二手住宅价格继续下探，核心城市二手房成交保持一定规模。中指研究院选取全国十大核心城市二手房市场作为研究对象，刻画量价时空特征，为市场参与者提供更多参考信息。
杭州目前二手房成交占比份额相对较高新华网：新澳门六开彩开奖网站，根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年1月、2月杭州二手住宅成交占住宅总成交量的比重分别为54.8%、50.9%，明显高于2022年及以前占比水平，反映出杭州这部分需求还有进一步挖掘的空间，楼市仍然需要政策支持。
支持存量商品房供需调整新华网：新澳门六开彩开奖网站，减轻房贷压力促进消费。建议督促商业银行进一步降低存量房贷利率。针对按时偿还住房抵押贷款的家庭，建议适当延长房贷偿还期限，逾期还款暂不纳入征信失信记录，免缴纳违约金。在税费和行政监管方面支持存量交易的双向奔赴。减轻中产尤其是中产青年、有房家庭的房贷压力，促进其他方面的消费。
此次新政在上轮放松的基础上，全面取消了全市二手房购房限制新华网：新澳门六开彩开奖网站。主城四区二手房不但放开限购，免征增值税的条件也由“满两年唯一”调整为“满两年”即免征，即出售已购买满两年的住房不交增值税。
“我们是5月12日开盘的，首期开盘共推出380套房源，前期认筹超过300套，目前正式售出的已经有三分之二新华网：新澳门六开彩开奖网站。”5月16日，上海证券报记者走访北京市亦庄新城的润府项目了解到，目前该楼盘首期推出的百平方米左右的户型已所剩无几。该楼盘销售负责人称，购买新房的主要是首置类客户的改善性住房，受新政的影响较小。
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