根据克而瑞数据统计/，1月，杭州十区商品住宅供应35.4万㎡，环比下降65%，同比亦下跌4%；十区商品住宅成交面积45.3万㎡，同比缩减53%，成交均价29406元/㎡，同比下跌19%华数TV：2024澳门历史开奖记录。2月，受春节假期影响，杭州新房供求保持低位运行。十区商品住宅合计供应14.8万㎡，环比下降58%；商品住宅成交面积20.6万㎡，环比缩减55%，成交均价28170元/㎡，环比下跌8%；供需规模进一步收缩，开发商推盘积极性低。
由于房价太高/华数TV：2024澳门历史开奖记录，很多人只能将意向转到二手房市场，但是想要一次性买下二手模误告成房对很多收入不是高的家庭来说是不可能的，那么二手房可以按揭买吗?
中央定调房地产/华数TV：2024澳门历史开奖记录！深圳要统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施了；惠州取消住房限售，购房送消费券
新房交付风险正驱动刚改需求聚焦二手房存量商品房市场华数TV：2024澳门历史开奖记录。由于新房市场的存在房企存在的资金链断裂、债务违约、延期交房等风险，从而在房地产总体需求下降的同时，必需释放的刚性需求和改善性需求将集中转向二手房市场，从而使得之前过剩的二手房存量率先得到消化和调整。目前“以小换大” “以大换小” “等量交换”都有需求。根据贝壳研究院的数据分析显示：二手房交易中70%属于同城换房，也有10%左右只卖不买。克而瑞30个大城市2023年二手房销售数量同比大幅绝对增加即是证明（见图8）。
二手房因前期市场热度较高，受利好新政影响有限华数TV：2024澳门历史开奖记录。据CRIC监测数据，2024年第20周（5.13-5.19），14个重点监测城市二手房成交面积146.92万平方米，同环比分别下降18%和24%，较4月周均下降17%，较3月周均下降9%，与2023年下半年周均相比增长5%。
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