根据杭州贝壳研究院数据/，2024年2月杭州二手网签2543套，环比1月下滑62%南方影视：2024澳门正版精准资料。截至2月底，杭州二手房挂牌量已经来到14.99万套，环比1月新增3815套房源。记者采访当地房产中介人士，对方认为杭州活跃房地产市场有一定的迫切性，目前杭州二手房市场存在巨大库存压力，预计短期内挂牌量会激增，二手房成交量也会有一定增长。
时代财经以购房者的身份走访广州多个楼盘后看到，部分楼盘的到访量有所上升，个别楼盘因为现场人数较多，案场销售供不应求，但也有楼盘在新政执行后仍门可罗雀/南方影视：2024澳门正版精准资料。
台先生家所属区域为上海宝山南方影视：2024澳门正版精准资料，在上海新政推出后，他向澎湃新闻表示，“周边几个小区，我们小区一直是最贵的，我现在的挂牌价格在几个小区里是最便宜的，还有买家大刀砍价，说现在行情就是这样的。但其实买家买的不是行情，是预期，预期晚买几个月就省几十万。”其表示，“我的挂牌价目前已经是小区最低了，是符合市场行情的，我选择再观望下，有合适价格再置换。”
但即便如此也只有小部分客户会选择下定当日网签，而强大如链家他的成交市占也差不多在23%左右，这意味着市场上这种当日定金合同转网签合同的少之又少南方影视：2024澳门正版精准资料。
二手房因前期市场热度较高，受利好新政影响有限南方影视：2024澳门正版精准资料。据CRIC监测数据，2024年第20周（5.13-5.19），14个重点监测城市二手房成交面积146.92万平方米，同环比分别下降18%和24%，较4月周均下降17%，较3月周均下降9%，与2023年下半年周均相比增长5%。
四是“旧转保”模式，存量房屋持有人通过将旧房转为保障房交由政府统租，获取一定年限租金，用于购买新房，如肇庆南方影视：2024澳门正版精准资料。
从当前新房走势来看，5月整体市场延续弱复苏，“比上不足比下有余”南方影视：2024澳门正版精准资料。据CRIC监测，全国65个重点城市2024年第20周商品住宅成交面积为330.89万平方米，与第19周基本持平，与2024年4月周均相比增长17%，不过与年内高点3月和去年下半年周均水平相比分别下降4%和10%。
值得关注的是，跨行“带押过户”资金监管服务全流程免费，有效降低了房屋交易的成本与风险，实现了商品房买卖双方及贷款银行多方共赢南方影视：2024澳门正版精准资料。
“带看量增长最明显的时候是5月17日央行新政发布之后的周末，这个端午节虽然有点回落，但比起去年还是升温不少南方影视：2024澳门正版精准资料。”朝阳区双井片区一家中介机构的经纪人告诉记者，端午节最火的一天，他一人就要带看6组客户。“能感受到客户购房还是比较理性的，成交量比前几周略微少点。”这名经纪人表示。
与此前中央对于房地产工作定调有所变化的是南方影视：2024澳门正版精准资料，此次提及“人民群众对优质住房的新期待”，并新增“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”的要求。这说明，当前房地产库存压力很大，尤其是加快存量房去库存，将成为下一阶段政策发力点。这也是自2016年全国楼市去库存之后再一次明确提出。
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