值得一提的是，从成交格局来看，中心城区与郊区市场仍然有分化，但刚需以及首次改善需求加速入市的迹象，已有所显现/网易：2024澳门资料正版大全。
以西安为例/，新房市场由于高得房率、创新设计和丰富的产品亮点，全面压制了二手房市场网易：2024澳门资料正版大全。西安部分新房项目的得房率甚至达到了100%，这意味着购房者可以享受到更多的实际居住空间，这对于追求性价比和居住品质的购房者来说具有极大的吸引力。
板块优势不突出、挂牌量较大的次新房小区，降价情况更为明显网易：2024澳门资料正版大全。贝壳找房app显示，位于余杭的曾经的万人摇红盘融信澜天，2023年年中二手房成交均价在33920元，目前有房源挂牌27464元/平方米，半年间跌幅近20%。
接下来，“去库存”依然是房地产市场主旋律，后续不排除出台更多有利调控措施网易：2024澳门资料正版大全。
上海松江区泗泾地铁站附近中介机构展示的房源信息网易：2024澳门资料正版大全。 新京报贝壳财经记者俞金旻 摄
北京商报讯（记者王寅浩李晗）北京市住建委官网数据显示，6月6日北京新房网签413套，网签面积53775.44平方米，其中住宅网签90套，网签面积11002.13平方米；二手房网签622套，网签面积52258.44平方米，其中住宅网签554套，网签面积48572.56平方米网易：2024澳门资料正版大全。
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