房贷正在日益增加城镇中产阶层的压力新闻：新澳门2024正版资料免费公开。过重的房贷不仅挤出中产家庭消费/，增加了中产家庭生活压力。2023年三季度末个人住房贷款余额38.42万亿元，我们课题组曾于2020年7月就疫情对城镇家庭延期偿还住房抵押贷款进行问卷调查。35个重点城市的2000份有效问卷调查显示（表2）：当时住房抵押贷有较大压力，依靠自己无法按时还款的有356人，占总调查对象17.8%。其中，有很大压力已经无法按时还款为7人，占比0.35%。有很大压力，已经决定弃房且不还款的1人，占总数的0.05%。有较大压力，无法按时还款的24人，占1.2%。有较大压力，主要依靠短期借款还款的77人，占总数的3.85%。有较大压力，主要依靠短期借款还款的247人，占总数的12.35%。另外，有一定压力，担心一年内无法按时还款调查对象为993人，占总人数的49.65%。有关导致不能还款或还款有压力的原因是单位降薪或收入下降的占64.34%，家庭成员失业的占24.91%。经历2021年、2022年疫情以及2023年经济不完全恢复，可以判断目前城镇家庭房贷压力不会比2020年调查时小。
上周/，深圳在优化楼市政策方面传出多条消息，引起市场的广泛关注新闻：新澳门2024正版资料免费公开。具体来看，5月6日，深圳发布通知明确分区优化住房限购政策，即日起在7个行政区范围内购买住房的，非户籍人群购房社保/个税年限“3改1”；二孩以上的户籍家庭可以在上述7个行政区多购买一套住宅。
多数城市之所以二手房可以顺利交易新闻：新澳门2024正版资料免费公开，通俗来说就是因为“价格调整到位了”，尤其是对于一些学区较好、地段不错、户型不错的降价二手房/。
值得一提的是新闻：新澳门2024正版资料免费公开，当前二手房市场仍执行“三价就低”原则，即银行审批贷款额度时，会根据合同网签价、涉税评估价、银行评估价三个价格中取最低的价格。受此影响，部分年限较久的二手房首付比例仍然较高。同时，也有很多二手房成交价已与评估价格相对接近。
供应商应向采购人如实披露与本单位存在关联关系的其他企业新闻：新澳门2024正版资料免费公开。采购人有权取
不过房地产中介表示在乐观的同时，建议二手房东也应该谨慎，之前的几次政策出台，房市的热度都不太长久，而且二手房的挂牌量还是较高，上述的房东之所以最终降低了他的预期售价，就是因为同小区里还有5套在售的房子，只不过购房者一眼看中了他家的房子，如果价格谈不拢，购房者可能会选择同小区的其他房子新闻：新澳门2024正版资料免费公开。
上海：楼市政策优化带动月末成交翘尾新闻：新澳门2024正版资料免费公开，二手住宅成交增至1.66万套左右
今年1月份，上海新建商品住宅成交面积43.6万平方米，环比减少44.3%新闻：新澳门2024正版资料免费公开。从成交前十榜单来看，高价房延续去年年底相对活跃的状态，成交前十榜单中有2个10万元/平方米项目。榜单中还有2个均价超过9万元/平方米的项目，可见高端产品仍有稳定表现。相反，刚需以及首改类产品成交缩水显著，基于结构性因素导致新房价格指数环比上涨0.4%，但总体来看，涨幅属于区间波动状态。
市民 周先生：现在最大的影响还是漏水新闻：新澳门2024正版资料免费公开。我们是觉得楼顶天台本来是公共的，我们也没有说要他怎么样，就是不要影响到我们楼下的住户。现在装修就完全没办法进场，等于买了房子，就一直搁置在这里。
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