湾财社记者从乐有家研究中心获悉虎牙：2024澳门新资料大全免费，节后开工以来，深圳乐有家门店成交量节节上升，不断刷新2021年3月以来的单周成交最高值/。上周（3.18-3.24），深圳乐有家门店二手住宅成交量五连涨，环比涨幅达到15%；另外，看房量环比持平，连续五周稳居高位，为后续的成交转化奠定基础。
如位于浦东三林的招商臻境/虎牙：2024澳门新资料大全免费，6月1日及2日两日日均来访量较上周末超20%，从新“沪九条”发布至今一周内，时代潮派来访量整体上涨25%，金地嘉峯汇来访量整体增长40%。若与工作日相比，中環置地中心·润府周末两天来访量比新政前上涨40%，泗泾某项目周末两日咨询及来访量较平常工作日超50%。
天津：公积金政策优化带动二手房市场活跃度提升/虎牙：2024澳门新资料大全免费，但房价仍环比下跌，河西跌幅相对较小
总体来看，楼市517新政“降首付比+取消利率下限+降公积金利率等”齐发，短期内的确对购房者信心有所提振，各地楼市活跃度也有不同程度的提升：新房市场当前成交已低位回升，不过暂不及3月年内高点，二手房市场因前期热度较高，目前更多是局部城市点状复苏虎牙：2024澳门新资料大全免费。
3.买方申请贷款。买方将首付款转入市公积金中心资金监管专户后虎牙：2024澳门新资料大全免费，凭市公积金中心出具的到账通知书向买方贷款银行申请贷款（含住房公积金贷款）。
广州5·28新政落地后，一二手市场明显变得活跃虎牙：2024澳门新资料大全免费。据合富研究院统计，广州一手和二手住宅市场在本次新政影响下均呈现回升趋势，其中一手住宅市场成交量环比提升近四成，二手住宅市场网签量创近两月单周新高。
以合肥为例虎牙：2024澳门新资料大全免费，2022年以前，合肥二手房市场份额普遍保持在40%左右，随后逐年小幅增长，至2023年，合肥二手房市场份额一举跃升至50%以上，即二手房成交规模超过新房，2024年前4月，二手房成交份额首次达到7成以上，较2023年再增长约18个百分点。
图：2020年7月至2024年4月百城、十大城市及重庆二手住宅价格环比走势对比
新房去年总交易量10030亿元虎牙：2024澳门新资料大全免费，对应306亿元净收入，take-rate为3.05%；2022年是287亿元收入对应9405元交易率，take-rate同样为3.05%，完全一致。
之所以仅针对二手房市场虎牙：2024澳门新资料大全免费，高院生告诉记者，一方面是杭州新房的库存健康，隐性库存出清周期也仅10个月（截至2023年底）；而当前二手住宅挂牌量已近14万套，库存压力巨大。而且2024年，杭州二手房市场仍将面临约7万套的交付房源入市，挂牌房源储备规模巨大，将进一步加大二手房库存压力。
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