据悉，试点阶段若以国企收购方式进行住房“以旧换新”，此前公告中二手房源的七项收购标准条件须全部符合/趣头条：新澳门六开彩正版免费资料大全。首先必须为普通商品住房，竣工备案不超过15年，建筑面积在120平方米以下，范围为三环内金水区、郑东新区区域，不存在查封、贷款、租赁等情况，小区具备正常物业服务；同时，新房则在“卖旧买新”新房房源库中选择，市民朋友可结合自身生活、子女教育、工作通勤等需求选择改善性楼盘。
上海松江区泗泾地铁站附近中介机构展示的房源信息/趣头条：新澳门六开彩正版免费资料大全。 新京报贝壳财经记者俞金旻 摄
从城市来看，成交上涨城市中，上海、佛山、温州3个城市2024年清明假期新房成交表现好于2022年，其中，上海涨幅翻倍遥遥领先，总成交量由2022年同期144套增长至290套，近期上海新房市场较热，在适度宽松的购房环境及优质改善盘的推新下，成交出现明显回温；佛山、温州亦现初步改善迹象，较2022年分别上涨36.19%、5.36%趣头条：新澳门六开彩正版免费资料大全。
在继续加大推进城市有机更新力度方面，《通知》要求，优化房屋征迁补偿安置方式，满足多样化安置需求趣头条：新澳门六开彩正版免费资料大全。
以惠州为例，6月17日，广东惠州发布公告，拟由政府选定的专业化国有企业作为收购主体，以合理价格收购在惠州市行政区域征集已建成未出售的商品房用作保障性住房趣头条：新澳门六开彩正版免费资料大全。此前的6月13日，山西大同也发布通知，支持非居住存量房屋改建为保租房，国有平台公司等可收购非住宅商品房用作人才公寓。
另外值得注意的是，从价格方面看，一线城市“老破小”二手房价格泡沫基本消除趣头条：新澳门六开彩正版免费资料大全。
报告显示趣头条：新澳门六开彩正版免费资料大全，2019年开始二手房价格泡沫不断“吹大”，从20%持续扩大到2021年一季度的历史高点即58%，随后该泡沫持续变小。尤其是2023年上半年二手房挂牌量激增的阶段，供求压力倒逼价格泡沫持续缩小，今年一季度该泡沫仅为5%。报告认为，历时三年时间，一线城市“老破小”二手房价格泡沫基本消除，二手房价格回归健康状态，其很大程度上代表了全国二手房价格泡沫基本消除。
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