《通知》明确优化二手住房限购政策/，在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格时光网：2024澳门资料大全正版资料。同时明确优化增值税征免年限，本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。
长沙市民陈女士表示，业主群里聊房子的人变多了，很多邻居非常关注自家小区的房能卖多少钱，同时开年之后小区周边迎来了多个中介门店/时光网：2024澳门资料大全正版资料。
“店里就剩我一个看店了时光网：2024澳门资料大全正版资料。”在上海内环某中介门店工作的董宇告诉蓝鲸新闻，“新政”突然落地，让他和同事忙碌了起来，“原来更多是线上邀约，大家也常有空聚一起聊聊市场，现在都忙着带客户看房了。”
记者从深圳市住房公积金管理中心获悉时光网：2024澳门资料大全正版资料，为更好满足市民刚性和改善性住房需求，进一步提升房屋交易便利化服务水平，该中心率先在全国实现为广大市民免费提供二手房跨行“带押过户”资金监管服务，实现商品房买卖双方在非同一银行办理贷款的情况下，卖方无需提前“赎楼”还清贷款即可完成过户，由买方贷款银行直接发放新贷款用于归还卖方原贷款。
在二人的聊天记录中记者看到时光网：2024澳门资料大全正版资料，5月底，经纪人曾告诉王磊他之前看过的一套三居室一下午就来了两个客户洽谈，甚至有一个已经和业主谈妥了价格。“业主如果不反悔，马上就要签合同了。”这名经纪人说。王磊看后心里不免有些慌乱，立即预约了次日下班后看房。
美联物业深圳董事总经理江贤亮认为时光网：2024澳门资料大全正版资料，目前楼市的交易气氛良好，客户看房、谈价的主动性明显提高，再加上发展商及二手业主仍保持对于价格的折让幅度，极大地增加了交易的成功几率。住建部部长对各城市应“因城施策”的喊话，有望促使更加宽松的调控措施落地，促进房地产市场更快地恢复常态。
图：2020年7月至2024年4月北京二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势
王华感受到购房者在加快入市的脚步时光网：2024澳门资料大全正版资料，新政施行两日，他负责的楼盘一下子卖了几套新房，之前工作日偶尔能成交一两套，但基本只能等周末。据他了解，这些客户之所以不再犹豫，主要是首付比例降低后资金压力减轻，亦担心随着新政的推行买家陆续增多，看中的房源被买走，房价也会上调。
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