特别值得一提的是/一听音乐网：香港35图库图纸大全，市公积金中心提供的资金监管服务全流程免费。以此前市场通行做法，二手房跨行“带押过户”需支付“过桥费”、委托公证费等，而现在通过市公积金中心办理，无需额外支付上述费用。（深圳商报）
此次房贷利率政策调整，主要原因是国内新房库存居高不下，房企纷纷债务爆雷，金融风险日益加剧，地方政府失去土地财政后债务负担加重，所以政策调整的出发点是刺激城市居民买房，去化商品房库存，缓解房企资金压力，化解金融风险，因此，新房才是政策希望发力的对象/一听音乐网：香港35图库图纸大全。
二是短期内市场热度明显回升类城市一听音乐网：香港35图库图纸大全，以深圳、武汉为典型代表，整体成交已经显著好于去年下半年周均水平。典型代表如深圳，热销喜报频发，新盘加速出货。据CRIC监测，上周4个住宅项目开盘入市，共推售1222套住宅房源。5月18日双盘齐开，位于宝中的鸿荣源胤璇中心大厦不负众望，129套新房开盘当天几近日光，当天收金约15亿；福田京基宸悦府，推售157套建面约85-140㎡2-4房，首开销售额超5亿。而清湖地铁口的悦见和府推717套92-129㎡3-4房，周末两天成交5.18亿元，上门量超3000组，开盘92折，24小时不打烊“通宵卖房”。光明的润璟里上周五拿证、取证即销售，推245套78-89平3房，截止周日成交了83套、来访超1000人。
然而一听音乐网：香港35图库图纸大全，如果房贷政策对新房和二手房一视同仁，由于二手房本身具有价格优势，又有即买即住没有交付风险的优势，按照新的房贷政策，二手房的优势将进一步放大，有可能进一步挤压新房的市场份额，使得新房去化难以达到政策预期效果。
自2022年开始一听音乐网：香港35图库图纸大全，王寻就在关注杭州的二手房，她发现一开始房东大多都不愿降价，但是到2023年10月、2024年4月，开始普遍降价。“我关注的房源中，郊区、非地铁口的房子降价幅度较大，达到30%-50%左右。位于市区的、位置较好的房子，总价高，偶尔会有几套房子降个几万块钱。”
从成交面积段分布来看一听音乐网：香港35图库图纸大全，据青岛贝壳研究院，5月，80㎡以内和120~140㎡以上面积段房屋成交占比上升。
“新政出了之后一听音乐网：香港35图库图纸大全，我们这两天的预约量和带看量明显上升。平常我们工作日晚上一般是一两组带看，这两天晚上翻了个倍，昨天晚上看房看到11点，周末两天都已经约满。”客户经理王欢说。
除了商品房再现购房热一听音乐网：香港35图库图纸大全，记者注意到，从3月份房地产最新销售情况来看，二手房迎来了久违的回暖。
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