据房小团统计/快手直播：7777788888管家婆开奖2023，近一个月以来，成都中心城区有538个小区涨价，最高涨了61.63%，“5+2”区域中，成华区上涨最为明显，金牛区环比涨幅最高。
多数城市之所以二手房可以顺利交易快手直播：7777788888管家婆开奖2023，通俗来说就是因为“价格调整到位了”，尤其是对于一些学区较好、地段不错、户型不错的降价二手房/。
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回溯深圳二手房历史成交价“消失-重现”的历史，2021年2月，深圳发布二手房参考价后，各大中介平台的挂牌价随即以“暂无数据”等方式消失快手直播：7777788888管家婆开奖2023。当时深圳市房地产中介协会发声：中介应敦促业主合理调整委托放盘价格。此后，深圳二手房历史成交价长期隐匿于水下，业主报价只能以低于官方参考价的形式展现。
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目前因新政前来咨询购房的客户并不多快手直播：7777788888管家婆开奖2023，在俞智斌看来，每次购房新政公布，市场都需要一定的反应时间。“去年杭州新政公布以后，大概过了两个星期成交量才有明显变化，我相信这次也是。”
寻找市场新的均衡点目前还为时尚早。正是由于过去数年房地产的超速增长快手直播：7777788888管家婆开奖2023，才使得调整成为近年来中国房地产政策的目标所在。调控政策加力、外部环境冲击、开发企业爆雷以及市场预期变弱，最终导致中国房地产2021年下半年开始调整。而有鉴于两年来的大幅调整，最近有些机构和学者基于住房存量不足的判断，认为房地产市场正在寻找新的均衡点。我们认为中国房地产调整包括增量调整、存量调整和模式调整以及过去存量的积累和未来需求变弱，房地产调整将是个长期的过程。即便关于增量调整，在市场出清和存量消化没有基本完成前，寻找新的均衡点也为时过早。
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