拼多多：2024澳门资料正版大全-深圳：5月新房成交同比下降27.9%，二手房涨42.1%

政策发布当日/拼多多：2024澳门资料正版大全，杭州市住保房管局召开记者会，相关负责人表示，政策的目的是希望通过激活二手房市场，提升二手房市场的活跃度，来促进一二手房的联动，促进整个市场的平稳。

同策研究院研究总监宋红卫表示拼多多：2024澳门资料正版大全，量价齐跌是杭州二手房市场当前的表现，同时，挂牌量还在高位/。因此，二手房市场压力较大，传导到新房市场压力也较大。

可以说，除了三亚以外，海南其他市县在限购政策上均有所放宽拼多多：2024澳门资料正版大全。自全域限购以来，三亚仅在人才引进购房政策上有所优化，且依然较为严格。

图：2020年7月至2024年5月深圳二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势

杭州取消二手房限购，主要是因为二手房热度低于新房，另外，是为了解决二手房挂牌量居高不下这一问题拼多多：2024澳门资料正版大全。实施全面取消二手房限购政策，降低二手房交易税费成本，有利于激活二手房市场，提升市场的活跃度。

市场情况显示，楼盘来访量、看房量上升，市场活跃度显著增强拼多多：2024澳门资料正版大全。近期深圳楼市周度成交呈现持续上涨趋势，端午小长假成交量较“五一”假期也有明显提高。新政实施后，二手房市场活跃度提升，业主委托出售意愿增强。虽然5月量价较上月有所下跌，但主要是由于政策出台时已是月底，对市场的影响还未充分发挥，加之二手房过户流程较长，成交数据滞后，预计政策效力将在6月逐步显现。

杭州新房成交量同样呈下跌趋势拼多多：2024澳门资料正版大全。潮新闻美好生活研究院数据显示，2024年1月、2月杭州新房成交规模分别45.69万平方米和19.78万平方米，处于历史低位。2023年杭州市区（含富阳、临安）新房成交量104665套，创2018年以来新低，同比下降4.7%。

典型案例显示，2021年8月2日，某市政府出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》规定，“新购买的新建商品房和二手住宅，在取得《不动产权证》满3年后方可上市交易”拼多多：2024澳门资料正版大全。2022年4月28日，《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》中规定，“新购买的新建商品住宅在商品房买卖合同备案之日起满3年可上市交易”，放宽了新建商品住宅的限售限期。2022年6月10日，《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》规定，“新购买的新建商品住宅和二手住宅不限售”，全面取消了限售规定，但2021年8月2日至2022年6月10日期间购买的二手房仍需在取得《不动产权证》满3年后方可上市交易。