优酷视频：打开澳门免费资料大全1183-部分核心城市开始回暖，预期二手房好于新房

张波认为，这体现出潜在购房群体依然较大，但当下入市的信心仍显不足/优酷视频：打开澳门免费资料大全1183。2月房价本身反映出市场依然在底部徘徊，但不能拘泥于房价这一单一维度来判断市场，尤其是一线城市政策一旦大力度释放，对市场的作用力依然不容小觑。

2月份，受去年同期基数相对较高等因素影响，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅均扩大/优酷视频：打开澳门免费资料大全1183。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海分别上涨1.0%、4.2%，广州、深圳分别下降4.6%、4.8%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降1.1%和2.7%，降幅比上月分别扩大0.7和0.6个百分点。

5月17日，央行新政“三箭齐发”：首套房最低首付款比例调整为不低于15%，二套不低于25%；取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%优酷视频：打开澳门免费资料大全1183。

于是优酷视频：打开澳门免费资料大全1183，他们开始寻找更具实操性、效率更高的方案。彼时，太仓市的“以旧换新”已经试行了几个月时间。按照该市的方案，市属国企将太仓市域范围内满足一定条件的旧房回收，老百姓可将卖掉的旧房置换国资企业推出的新房，经第三方评估后，用旧房价抵扣部分新房款。而国企回收的旧房，将作为保障房和人才公寓的房源。

近日，重庆市公安局统一部署维护群众购买二手房落户权益专项工作，强化全市公安户籍窗口业务培训，推进政策执行落地，集中梳理解决二手房户口迁移突出问题，保障购买二手房群众的合法权益优酷视频：打开澳门免费资料大全1183。

“能感觉到市场需求是不缺的，最近客户接到我们的电话，大多都能聊两句，不会像之前急着挂电话优酷视频：打开澳门免费资料大全1183。”前述中墅地产中介告诉记者，只是目前房价处于阴跌状态，市场信心受到了冲击，很多购房者观望情绪浓烈，信心修复很重要。

图：2020年7月至2024年5月北京二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势