为了打破新房交易瓶颈/凤凰：2024澳门资料正版大全，这家深耕珠海的千亿房企今年尝试了不少创新的营销手段，“以旧换新”便是其中之一。与其他开发商将“卖旧”的期望寄托在中介机构身上不同，华发股份珠海大区从1月份便开始直接下场收购业主的二手房。
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该通知中最为重磅的一条新政就是全面放开二手房限购凤凰：2024澳门资料正版大全。通知明确，在杭州全市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格；优化增值税征免年限，杭州全市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。
各经纪机构对“以旧换新”的参与程度也大不相同。某经纪机构上海负责人称凤凰：2024澳门资料正版大全，“我们参与了，实际如何操作，目前还在讨论中。"
不过，过去一年烟台二手房价格表现相对平稳，月均价格波动未超过50元/平方米凤凰：2024澳门资料正版大全。2023年9月，烟台二手房均价为10322元/平方米，2024年6月均价为9894元/平方米。
杭州贝壳研究院对第一财经表示凤凰：2024澳门资料正版大全，与3月14日政策出台前后相比，5月9日新政出台后的二手房咨询量、二手房新增挂牌房源以及新增客源的增长率均相对更高。
以江苏扬州为例凤凰：2024澳门资料正版大全，据房天下数据，截至6月18日，扬州新房均价为15256元/平方米，二手房均价为11903元/平方米。而三年前（2021年7月），扬州二手房价格为16085元/平方米。今年1~5月，扬州二手房月均价格差分别为59元/平方米、58元/平方米、291元/平方米、129元/平方米，整体上趋于平稳。
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“5·17楼市新政”前后一个月对比来看，深圳乐有家门店的二手成交量上涨了52%，调控政策对市场交易活跃度带来显著改变凤凰：2024澳门资料正版大全。乐有家研究中心指出，首套置业的刚需客户入市积极性明显提升，总价300万元以内的二手房成交占比显著上涨，截至18日，6月占比达24.6%，是2023年1月以来的最高点。
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